PLANUJESZ ZAKUP MIESZKANIA LUB DOMU ???

INWESTUJESZ OSZCZĘDNOŚCI ŻYCIA W ZAKUP NIERUCHOMOŚCI??

Dobrze trafiłeś.

Oferuję usługę odbioru mieszkania lub domu przed zakupem od dewelopera lub sprawdzenia stanu technicznego nieruchomości przed zakupem na rynku wtórnym.

Sprawdzam poprawność wykonania:
Tynki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny oraz kątów prostych, ubytki, odspojenia, pęknięcia
Ściany − zawilgocenia, malowanie, strukturę, płaszczyzny
Posadzki - zawilgocenia, odchylenia od płaszczyzny, ubytki, dylatacje, pęknięcia
Okna i parapety - montaż, spadek oraz liniowość parapetów, uszkodzenia mechaniczne, regulacje, uszczelki
Balkony - obróbki blacharskie, spadki, mocowanie i stan balustrady, pobliską elewację, powłoki malarskie
Drzwi - pod względem regulacji, uszkodzeń, uszczelek
Instalacje - rozmieszczenie, zgodność z umową, napięcie
Elewację (pęknięcia, uszkodzenia, zacieki)
Dach (zacieki, stan dachówek) - sprawdzamy go z zewnątrz lub z poddasza
Schody (powtarzalność stopni, zgodność z normami)
Przynależności - komórki, miejsca postojowe, garaże pod względem ewentualnych usterek, braku zgodności z projektem
Zagospodarowanie otoczenia (szczególnie ogrodzenie, podjazd)

Dodatkowo oferuję badanie Kamerą termowizyjną FLIR, którą możę sprawdzić:

Zawilgocenia,
Ogrzewanie podłogowe wodne lub elektryczne - jeśli jest włączone - rozmieszczenie mat grzewczych oraz wycieki,
Wentylację - w którym kierunku działa,
Szczelność okien i drzwi - zweryfikujemy obecność nieszczelności stolarki okiennej i drzwiowej pod kątem występowania przedmuchów
Niedociągnięcia i rażące błędy w termoizolacji ścian/dachu/przegród budowlanych, ewentualne ubytki w izolacji spowodowane przez zwierzęta, niechlujnie wykonaną termoizolację.

Z przeprowadzonych oględzin przygotuję protokół niezbędny do naprawienia wad lub stanowiący podstawę do obniżenia ceny przez dewelopera.

mgr. inż budownictwa
upr. budowlane nr PDL/0082/OWOK/11

tel. 51*******94