Sprzedam ładną, suchą, wykoszoną działkę budowlaną o powierzchni 1000 mkw. Działka ma dostęp do wodociągu i prądu.

Możliwość dokupienie sąsiednich działek.

W planie zagospodarowania MN (teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej):

1) Przeznaczenie podstawowe – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie zabudowy wolnostojącej i bliźniaczej.

2) Przeznaczenie dopuszczalne - niezbędne do funkcjonowania gospodarstwa domowego nieuciążliwe budynki garażowe lub gospodarcze w formie połączonej lub wolnostojącej, dojazdy wewnętrzne oraz dojścia, jak również urządzona zieleń towarzysząca oraz urządzenia sieci i instalacje infrastruktury technicznej. Dopuszcza się ponadto lokalizację usług podstawowych, bytowych, nieuciążliwych. Usługi te mogą być realizowane w budynkach mieszkalnych oraz jako wolnostojące pod warunkiem zachowania wymaganych dla terenu zasad i wskaźników zagospodarowania oraz zapewnienia miejsc parkingowych.

3) Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem Planu oraz ustaleniami zawartymi w Rozdziale II.

4) W zakresie zasad kształtowania zabudowy, parametrów i wskaźników zagospodarowania terenu oraz gabarytów obiektów Plan ustala:

a) minimalna powierzchnia nowowydzielanej działki budowlanej – 1000m2,

b) intensywność zabudowy – 0,0001 – maksymalna 0,5

c) maksymalna powierzchnia zabudowy działki budowlanej – 30%,

d) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 70%,

e) maksymalna wysokość zabudowy: - dla budynków mieszkalnych oraz usług podstawowych – 11m, maksimum dwie kondygnacje nadziemne plus poddasze użytkowe, - dla pozostałej zabudowy – 7m,

f) geometria dachów: - dachy dwuspadowe lub wielospadowe, - spadek dachu od 20O do 45O (36% - 100%) z dopuszczeniem dachów płaskich,

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury. Blisko las i rzeka (Wisła).