Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 6,395 ha, położona w miejscowości Niesułów, gmina Cedynia, powiat gryfiński, województwo zachodniopomorskie.Działka numer 129

INFORMACJE PODSTAWOWE:

Powierzchnia: 63 950 m2

Kształt działki: prostokąt

Działka: przy drodze

Wygląd działki: pusta

Ogrodzona: nie

Działka zadrzewiona: nie

Warunki glebowe: suche

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego: nie

POŁOŻENIE:

Odległość do najbliższych zabudowań: domki jednorodzinne 400 m

Sąsiedztwo: zabudowa mieszkaniowa

Droga dojazdowa: Tak

Rodzaj drogi dojazdowej: utwardzona, szutrowa

Dostęp do drogi publicznej: tak

Ukształtowanie terenu: teren lekko pofałdowany, typowy dla regionu

MEDIA: brak

KANALIZA: brak

WODA: brak

Kształt i charakter działki

• działka o regularnym, wydłużonym kształcie (typowym dla gruntów rolnych)
• umożliwia efektywną uprawę oraz podział na mniejsze części
• teren bez istotnych przeszkód terenowych
• dogodny do wykorzystania mechanicznego (ciągniki, maszyny)

Lokalizacja

• Niesułów to niewielka, spokojna osada w gminie Cedynia, położona blisko granicy z Niemcami.
• obszar typowo rolniczy, z dużymi areałami upraw
• cisza, brak przemysłu i uciążliwej infrastruktury
• dobre warunki dla rolnictwa i inwestycji gruntowych
• ok. 3 km do Cedyni, ok. 15 km do Chojny
• Wieś ma układ liniowy przy drodze lokalnej i zachowała historyczny charakter dawnego folwarku.
• dojazd do działki: drogą lokalną (gminną / gruntową)
• brak bezpośredniej drogi wojewódzkiej przez miejscowość
• w pobliżu znajdują się drogi wojewódzkie:
• DW 124 (Cedynia - Chojna - granica)
• DW 125 (Cedynia - Moryń - Bielinek)
• Najbliższe skrzyżowanie z drogą wojewódzką nr 124 znajduje się w rejonie Niesułowa.
• Działka ma dostęp do drogi lokalnej z połączeniem do sieci dróg publicznych wyższego rzędu.

Możliwe wykorzystanie działki (poza rolnictwem)
W zależności od uzyskania warunków zabudowy lub zapisów MPZP: zabudowa siedliskowa (rolnicza)
inwestycja kapitałowa - lokata w gruntach, podział na mniejsze działki rolne lub rekreacyjne, agroturystyka / gospodarstwo ekologi farma fotowoltaiczna (bardzo dobry kierunek przy dużej powierzchni) działalność magazynowa lub składowa (po zmianie przeznaczenia)
działki rekreacyjne

Atuty nieruchomości

1.dobra klasa ziemi IIIa-0,53 ha, III b 5,20 ha, IV a-o,36 ha, łaka VI-0,22 ha, pastwiska 0,14 ha, nieużytki 0,11 ha

• duża powierzchnia - ponad 6 ha
• spokojna, rolnicza okolica
• bliskość granicy niemieckiej (potencjał inwestycyjny)
• brak przemysłu i czyste środowisko
• dostęp do dróg publicznych
• możliwość różnych kierunków wykorzystania
• 7 km od przejścia granicznego w Osinowie Dolnym

To atrakcyjna nieruchomość dla:rolnika powiększającego gospodarstwo
inwestora (grunt jako lokata kapitału),osoby planującej działalność alternatywną (PV, agroturystyka)

Doradca do spraw nieruchomości

Renata Dobrowolska

tel (użyj formularza kontaktowego)


"Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie informacji przekazanych nam przez stronę sprzedającą. Zwracamy uwagę, że mogą one zawierać błędy lub nieścisłości. W przypadku zainteresowania ofertą zalecamy osobistą weryfikację tych informacji. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. kodeksu cywilnego."

-
Mikulski Nieruchomości - licencjonowana sieć biur nieruchomości. Baza sprawdzonych nieruchomości. Nasza firma posiada 7 oddziałów. Pracujemy w systemach wymiany ofert z biurami nieruchomości na terenie całej Polski. Posiadamy polisę OC. Obsługujemy teren całego województwa zachodniopomorskiego. Nasz skład liczy blisko 40 osób.
Dobierzemy dla Państwa najtańszy kredyt na zakup każdej nieruchomości. Nie musisz kupować z nami nieruchomości, by otrzymać świetny kredyt! W ofercie mamy ponad 20 banków! Zadzwoń po kredyt hipoteczny już dziś: (użyj formularza kontaktowego)

CENTRALA FIRMY:
(użyj formularza kontaktowego)

Nasze oddziały:

Oddział GOLENIÓW
ul. M. Konopnickiej 76
72-100 Goleniów
Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oddział STARGARD
ul. Mikołaja Reja 8/1
73-110 Stargard
Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oddział NOWOGARD
ul. Bankowa 3B/1
72-200 Nowogard
Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oddział SZCZECIN
ul. Łaziebna 1, U1/1
70-557 Szczecin
Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oddział ŚWINOUJŚCIE
ul. Bolesława Chrobrego 5B
72-600 Świnoujście
Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Oddział KOŁOBRZEG
ul. Mariacka 38/2
78-100 Kołobrzeg
Tel. (użyj formularza kontaktowego)

Zapraszamy do naszych oddziałów!

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::