Na sprzedaż nieruchomość usługowa położona w Jelczu-Laskowicach, bezpośrednio przy jednej z głównych dróg. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą widoczność budynku oraz możliwość wyeksponowania oznakowania prowadzonej działalności.

Nieruchomość obejmuje dwie działki o łącznej powierzchni ok. 1300 m², zabudowane dwukondygnacyjnym budynkiem usługowym o powierzchni ok. 340 m².

Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac o powierzchni ok. 400 m². Na teren nieruchomości prowadzą dwie przesuwne bramy wjazdowe.

Na działce znajduje się również dodatkowy murowany budynek o powierzchni ok. 30 m².

Funkcjonalny układ budynku

Parter obejmuje dużą przestrzeń handlowo-usługową o powierzchni ok. 90 m², pomieszczenia biurowe, dwie łazienki, dwa WC, kotłownię oraz pomieszczenia pomocnicze.

W części parteru znajduje się również wydzielona przestrzeń z niezależnym wejściem, umożliwiająca jej niezależne użytkowanie.

Piętro stanowi dużą, otwartą przestrzeń.

Szczegółowy układ obu kondygnacji przedstawiają rzuty załączone do ogłoszenia.

Przeznaczenie terenu

Nieruchomość ma funkcję usługową.

Zgodnie z projektem nowego Planu Ogólnego działki znajdują się w strefie SJ strefie wielofunkcyjnej z zabudową mieszkaniową jednorodzinną oraz są objęte OUZ obszarem uzupełnienia zabudowy.

Media i infrastruktura

Budynek posiada:

prąd instalacja trójfazowa,
gaz,
wodę i kanalizację miejską,
centralne ogrzewanie gazowe,
klimatyzację w wydzielonej części budynku,
wentylację grawitacyjną.

Nieruchomość posiada księgę wieczystą.