Wydzierżawię nieruchomość usługową (działki: nr 708/8 i nr 713/25) w Luzinie o powierzchni ok. 6000 m2 pod różnego rodzaju inwestycje: składy, magazyny, budowle z możliwością postawienia namiotu magazynowego lub hali usługowej lub innego budynku usługowego.

Działka znajduje się w pobliżu centrum, w rozwijającej części Luzina. Obok zainwestowanych terenów usługowych. Jest to teren płaski w kształcie prostokąta.

Nieruchomość gruntowa jest dobrze skomunikowana i mieści się przy ulicy Krokusowej.

Grunt usługowy usytuowany jest w odległości około 900 m od węzła powstałej drogi ekspresowej, łączącej Trójmiasto z Lęborkiem

Przy nieruchomości występują wszystkie media: gaz, energia, kanalizacja i wodociąg.

Możliwość budowy hali, budynku usługowego lub innej budowli i zawarcia długoterminowej korzystnej umowy dzierżawy.
W obowiązującym na te nieruchomości miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego fragmentu wsi Luzina działka posiada funkcję usługową.
Nieruchomość posiada bardzo korzystne warunki zabudowy:
a) wskaźnik powierzchni zabudowy: nie więcej niż 50% powierzchni działki budowlanej,
b) wskaźnik intensywności zabudowy: minimalny 0, maksymalny 1,00,
c) powierzchnia biologicznie czynna: nie mniej niż 30% powierzchni działki budowlanej,
d) forma zabudowy: dowolna,
e) wysokość zabudowy: nie więcej niż 13,0 m, (do 3 kondygnacji nadziemnych), dopuszcza się podpiwniczenie budynków,
f) poziom posadzki parteru: nie więcej niż 0,50 m mierzone od poziomu terenu przed głównym wejściem do budynku,
g) geometria dachu: dach dwuspadowy i wielospadowy, o kącie nachylenia od 25 stopni do 45 stopni, dopuszcza się lukarny i wykusze;
h) zasady podziału na działki budowlane: powierzchnia nowo projektowanej działki budowlanej nie mniej niż 1000,0 m2,
i) zasady lokalizacji zabudowy przy granicy działki: dopuszcza się lokalizację bezpośrednio przy granicy lub w odległości mniejszej niż 3,0m od granicy działki budynków zwróconych ścianą bez otworów okiennych lub drzwiowych w stronę tej granicy;

Możliwość zawarcia długoterminowej korzystnej umowy.

Możliwość wydzierżawienia części lub całości gruntu.

Podana cena brutto wyjściowa do ustalenia z właścicielem i podlega modyfikacji w zależności od powierzchni dzierżawionej.

tel. Andrzej 60*******11