Na sprzedaż budynek gospodarczy, niegdyś funkcjonujący jako warsztat samochodowy z funkcją mieszkalną. Posadowiony na działce o powierzchni 0,32 ha, oznaczonej jako „B” + kl. IIIa, położony w spokojnej okolicy z doskonałym dojazdem. Budynek można zaadoptować na mieszkalny, jak i mieszkalno-usługowy, co znacząco poszerza możliwości inwestycyjne.
Doskonała propozycja dla osób szukających miejsca pod dom, działalność lub inwestycję z dużym potencjałem.

Informacje ogólne:
• powierzchnia budynku ok. 110 m2,
• powierzchnia działki 0,32 ha,
• klasa gruntów: „B” + kl. IIIa,
• światłowód: TAK,
• prąd: TAK,
• wodociąg w działce,
• szambo: 8 m³,
• dojazd: dwustronny — od DK92 oraz od drogi gminnej,
• warunki zabudowy: TAK,
• budynek na działce z możliwością adaptacji na:
• dom mieszkalny,
• obiekt mieszkalno-usługowy (idealny pod biuro, usługi, gabinet, mały biznes)

W sierpniu 2026 r. Wójt Gminy Bedlno wydał decyzję o warunkach zabudowy umożliwiającą zmianę sposobu użytkowania budynku gospodarczego na budynek mieszkalny wraz z jego rozbudową!

Atuty działki:
• pełne podstawowe media dostępne na miejscu,
• strategiczne położenie z szybkim wjazdem na drogę krajową,
• możliwość prowadzenia działalności dzięki istniejącemu budynkowi i dwustronnemu dojazdowi,
• duża powierzchnia dająca swobodę planowania zabudowy,
• teren idealny zarówno pod cele prywatne, jak i inwestycyjne.

Lokalizacja:
• bezpośredni dojazd od DK92,
• alternatywny dojazd od drogi gminnej - idealne dla ruchu usługowego,
• spokojna okolica, sprzyjająca zamieszkaniu lub pracy w ciszy,
• dobry dostęp do okolicznych miejscowości, usług i komunikacji.