Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna, zlokalizowana w samym centrum Opola, o ogromnym potencjale dochodowym i rozwojowym.

Podstawowe informacje:
• powierzchnia działki: 1 ar
• łączna powierzchnia zabudowy: ok. 1200 m²
• nieruchomość podzielona na 10 lokali usługowych
• budynek w większości wynajęty

Aktualni najemcy:

W obiekcie prowadzone są stabilne działalności usługowe, m.in.:
• żłobek
• pasmanteria
• pizzeria

Dodatkowe źródła dochodu:
• paczkomat zlokalizowany na terenie nieruchomości
• bezobsługowy system parkingowy

Potencjał inwestycyjny:

Zgodnie z możliwościami zabudowy, na działce istnieje możliwość realizacji:
• budynku o wysokości 5 PU
• przeznaczenie: lokale mieszkalne oraz lokale usługowe

Nieruchomość idealna pod:
• dalszy wynajem komercyjny
• rozbudowę lub nową inwestycję mieszkaniowo-usługową
• projekt typu mixed-use
• inwestora szukającego stałego cashflow + potencjału wzrostu wartości

Lokalizacja:

Ścisłe centrum Opola – wysoki ruch pieszy i samochodowy, doskonała ekspozycja, pełna infrastruktura miejska w bezpośrednim sąsiedztwie.

Atuty nieruchomości:
• prestiżowa lokalizacja
• zdywersyfikowani najemcy
• gotowy produkt inwestycyjny
• dodatkowe, pasywne źródła dochodu
• ogromny potencjał dalszej zabudowy