3 854 m² | ul. Niepodległości | MPZP – zabudowa mieszkaniowa | potencjał inwestycyjny

RaXa Nieruchomości prezentuje na sprzedaż działkę budowlą o powierzchni około 3 854 m², położoną przy ul. Niepodległości w centrum Wieliszewa, w powiecie legionowskim.
To propozycja dla osób poszukujących dużego, dobrze zlokalizowanego gruntu pod budowę domu, kilku nieruchomości mieszkalnych lub kameralną inwestycję, a także dla inwestora zainteresowanego bezpieczną lokatą kapitału w rozwijającej się miejscowości pod Warszawą.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

DZIAŁKA

• powierzchnia: 3 854 m²
• lokalizacja: Wieliszew, ul. Niepodległości
• położona w centralnej części miejscowości
• media dostępne w ulicy Niepodległości
• dogodny dostęp do infrastruktury lokalnej
• teren daje możliwość realizacji zarówno własnego domu, jak i większego przedsięwzięcia mieszkaniowego

MEDIA
W ulicy Niepodległości dostępne są:

• kanalizacja
• woda
• prąd
• gaz

MPZP – KONKRETNE MOŻLIWOŚCI ZABUDOWY

Przeznaczenie terenu:

• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca,
• zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z nieuciążliwą działalnością usługową
• zabudowa jednorodzinna dwulokalowa,
  Parametry działek budowlanych:
• minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej: 800 m²
• minimalna powierzchnia działki dla zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z nieuciążliwą zabudową usługową: 1 500 m²
• minimalna szerokość frontu działki budowlanej: 20 m

LOKALIZACJA – CENTRUM WIELISZEWA
Działka położona jest w centrum Wieliszewa, dzięki czemu przyszli właściciele mogą korzystać z infrastruktury miejscowości bez konieczności rezygnowania z bliskości terenów zielonych i rekreacyjnych.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

• sklepy i punkty usługowe,
• szkoły i przedszkola,
• Urząd Gminy Wieliszew,
• tereny zielone i leśne,
• Zalew Zegrzyński,
• Park Świętojański – lokalne miejsce rekreacji nad rzeką.

To lokalizacja łącząca codzienną wygodę z dostępem do terenów rekreacyjnych.

DOJAZD I KOMUNIKACJA
Istotnym atutem komunikacyjnym jest stacja SKM Wieliszew, oddalona od działki o około 2,7 km, co daje możliwość korzystania z transportu publicznego przy dojazdach do Warszawy.

DLACZEGO WARTO ZAINTERESOWAĆ SIĘ TĄ NIERUCHOMOŚCIĄ?

3 854 m² gruntu w centrum Wieliszewa to przede wszystkim duża elastyczność w planowaniu przyszłego zagospodarowania.
To oferta dla osoby, która szuka dużej działki pod własny dom, jak również dla inwestora, który dostrzega potencjał w realizacji kameralnego projektu mieszkaniowego.

Serdecznie zapraszam na prezentację działki.

Materiał poglądowy- przedstawiona aranżacja została przygotowana z wykorzystaniem narzędzi AI i nie przedstawia rzeczywistego wyposażenia nieruchomości.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()