Bardzo ładnie położona działka budowlana o pow. 964m2, usytuowana na nowopowstałym osiedlu domów jednorodzinnych w Wymysłowie.

Teren na którym położona jest nieruchomość obowiązuje aktualny plan zagospodarowania przestrzennego w przeznaczeniu pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne oraz rekreacji indywidualnej.

Uchwała MPZP przewiduję zabudowę:

- budynkami mieszkalnymi jednorodzinnymi o wysokości do 9m nie więcej niż 2 kondygnacje naziemne;

- budynki z funkcją garażowo-gospodarczą o powierzchni nie większej niż 50m2 nie wyższe niż 6m;

- zakaz lokalizacji blaszanych budynków garażowych, gospodarczych i gospodarczo-garażowych;

- dachy strome o kącie nachylenia połaci dachowych 25-45 stopni

- nieprzekraczalna linia zabudowy wynosi 6m;

- teren biologicznie czynny nie mniejszy niż 60 procent powierzchni działki

- maksymalną powierzchnię zabudowy – 25 procent powierzchni działki;

- zastosowanie materiałów elewacyjnych w kolorach pastelowych;

- zastosowanie dla dachów dachówki, blachy lub materiału dachówkopodobnego,

- lokalizację miejsc parkingowych, na terenie działki, w ilości minimum 2 miejsca na każdy lokal mieszkalny;

MEDIA: woda i prąd – przy działce; gaz – w trakcie projektu;

Dojazd do działki obecnie drogą gruntową.

Dodatkowym atutem omawianej działki poza samym jej położeniem wśród terenów spacerowych i rekreacyjnych, bliskości lasu oraz jeziora Jankowskiego i Wierzbiczańskiego.

***Zapraszamy na prezentację nieruchomości***

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 20549.

EFEKT Nieruchomości Gniezno, ul. Chudoby 2;

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66 § 1.