Działka inwestycyjna nad jeziorem, okolice Myśliborza, zachodniopomorskie.

Na sprzedaż działka inwestycyjna przy jeziorze w Myśliborzu, dojście do jeziora od wskazanych działek zajmuje 5 minut. Zjazd z S3 połączony z drogą wojewódzką biegnącą z Renic do Myśliborza dalej drogą polną biegnącą przez las droga gminna. Teren przylega do jeziora a z pozostałych stron otoczony lasem sosnowym i liściastym.

Cały teren uzbrojony w energię elektryczną, wodę.

Działki posiadają aktualny i ważny bezterminowo plan zagospodarowania przestrzennego oznaczony symbolami 1MJ,UTL, 2 MJ,UTL, 3 MJ,UTL, 1UTL, 2UTL,3UTL,4UTL, 5UTL, 6UTL, ustalono zabudowę mieszkalną z dopuszczeniem zabudowy letniskowej. Dopuszczalna zabudowa o wysokości do 1,5 m kondygnacji naziemnej dla działki do 1000 mkw, wysokość do 2,5 kondygnacji przy powierzchni działki co najmniej 2000 mkw.

Forma dachu: pochylenia połaci dachowej pod kątem 40 45 stopni, ustawienie kalenic w budynkach w stosunku do dróg dojazdowych jednakowe lub dowolne.

Dla terenu oznaczonego symbolami: MJR ustalono zabudowę letniskową, wydzielenie działek o pow. nie mniejszej niż 1200 mkw z możliwością zniesienia podziału wewnętrznego, przeznaczenie pod budynki do 10% powierzchni działki, przeznaczenie pod zieleń urządzoną z dużym udziałem gatunków zimozielonych co najmniej 60% powierzchni każdej działki, wyklucza się ogrodzenia pełne na cokołach betonowych oraz wyższych niż 1,20 m.

Dla symboli : ZP,US,MJR ustalono przeznaczenie pod jedną z form użytkowania uzależnioną od sposobu zagospodarowania terenów 1-2ZP,UX,KS,U pod zieleń urządzoną z elementami urządzeń sportowych
(boiska, korty, mini golf, ujeżdżalnie, maneż, ścieżki, przeplotnie, równoważnie z ciągami pieszymi wprowadzonymi z KD15,KD16 do KD10 w kierunku jeziora.

Zastosowanie odmian wysoko i średniopiennych o przewadze gatunków zimozielonych oraz zieleni niskiej w tym z przeznaczeniem pod plażę trawiastą.

Dopuszcza się towarzyszącą zabudowę mieszkalną z warunkami dla obiektu o wys. do 1,5 kondygnacji naziemnej oraz obiekty obsługi technicznej jak osadnik ścieków, przepompownia, parkingi, zieleń oraz zabudowę usługową z dopuszczeniem mieszkalnej przy realizacji oczyszczalni.

Do granicy działki doprowadzona jest sieć wodna rurociągami fi 90, co umożliwia ich przedłużenie na wskazany teren, Dodatkowo jest wybudowana trafostacja z rezerwą mocy oraz od północnej strony terenu biegnie linia napowietrzna 15kV, umożliwiająca budowę kolejnej trafostacji.

Na wskazanej dużej działce może powstać duży ośrodek wypoczynkowy z zabudową domów tradycyjnych, modułowych, szkieletowych lub letniskowych. Poza domami na wskazanym terenie może powstać ośrodek jeździecki lub małe pole golfowe dla początkujących.

Miejsce idealne dla osób poszukujących swojego drugiego domu poza miastem w bliskiej odległości do jeziora. Wartością dodaną jest informacja w planie przestrzennym iż można wykonać pomost, który może być dostępny dla wszystkich sąsiednich działek.

Odległość względem sąsiednich miast:

Myślibórz 3 km

Szczecin 75 km

Gorzów 35 km

Kostrzyn 45 km

Berlin 120 km

Film załączony do niniejszej informacji, pokazuje cały teren objęty sprzedażą.

Zapraszam na prezentację działek.