2-pokojowe mieszkanie przy Malcie | Mid-century | 45,7 m² | Balkon | Willa Komandoria

Wyjątkowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,7 m², urządzone w stylu mid-century modern. Lokal znajduje się przy ul. Bnińskiej w Poznaniu, na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą (Willa Komandoria). To idealna przestrzeń dla osób ceniących estetykę, spokój i bliskość zieleni – przy jednoczesnej wygodnej komunikacji z centrum. Lokal wykończony z wysokiej jakości materiałów, zaprojektowany przez architekta.

Lokalizacja:

Jedna z najmniej dostępnych lokalizacji w mieście. Usytuowanie gwarantuje świetny dojazd w każdy zakątek miasta:

Do Starego Rynku w zaledwie w 10min.

Do dworca PKP - 12min

Przystanek MPK i BUS w odległości 5min pieszo

W pobliżu park Tysiąclecia, jezioro Maltańskie, Termy i słynna Wartostrada biegnąca wzdłuż rzeki. Świetnie rozwinięta infrastruktura- siłownie zewnętrzne, plaża miejska, restauracje, KONTENER ART, kawiarnie, bary i długie, wysokiej jakości trasy rowerowe, biegowe, spacerowe.

Dla osób lubiących się ukulturalnić w niedzielne popołudnie ścieżka spacerowa wiodąca przez klimatyczny rynek Śródecki pełen przytulnych knajpek wprost na Ostrów Tumski.

Salon z aneksem kuchennym:

• Nowoczesna zabudowa kuchenna, czarny blat kamienny odporny na wysoką temperaturę

• Sprzęt AGD: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik, lodówka, pralka

• Duży Smart TV 4K, zasłony blackout, żeliwny grzejnik pełniący również funkcję dekoracyjną

• Stylowe meble, przemyślane oświetlenie

Sypialnia:

• Dwuosobowe łóżko (140 x 200 cm)

• Instalacja przygotowana do pracy zdalnej (możliwość dostawienia biurka)

Łazienka:

• Minimalistyczna i elegancka aranżacja

• Prysznic z odpływem liniowym, WC

• Zabudowana szafka z lustrzanymi frontami

Korytarz:

• Dwie pojemne szafy na wymiar

• Ogromne lustro

• Dodatkowe schowki i miejsca do przechowywania

Dodatkowe udogodnienia:

• Balkon 5 m²

• Antywłamaniowe drzwi, domofon, winda

• Możliwość korzystania z usług sprawdzonej pomocy domowej

Parkowanie:

• Miejsca postojowe w okolicy budynku

Koszty:

Czynsz administracyjny z zaliczkami na media: w zależności od ilości osób i zużycia 600-700 zł

Prąd: wg zużycia

Internet: światłowód INEA

Możliwość dokupienia do mieszkania komórki lokatorskiej w cenie 25 000 zł.

Przez ostatnie 2,5 roku mieszkanie było użytkowane w calach inwestycyjnych- czynsz z najmu w zależności od najemców wynosił od 2500-2700 zł+ czynsz administracyjny (bez wynajętej komórki lokatorskiej - tu szansa na dodatkowe 150-200 zł). W momencie zmiany najemcy, kolejni znaleźli się bardzo szybko - historia ta potwierdza, że jest to również inwestycja, która może być traktowana jako bezpieczna lokata kapitału.

Mieszkanie dostępne od Czerwca 2026.

Kontakt bezpośrednio z właścicielem – pośrednikom dziękujemy.