Nowoczesne mieszkanie z ogródkiem po generalnym remoncie | Luboń | 39 m² + 18 m² piwnicy | 2 miejsca parkingowe

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 39 m², położone na parterze kameralnego, dwupiętrowego budynku z 2000 roku, na zamkniętym osiedlu w Luboniu. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 18 m², z możliwością adaptacji na siłownię, biuro, warsztat lub dodatkowe pomieszczenie użytkowe. Łączna powierzchnia nieruchomości wynosi 57 m².

Budynek jest świeżo po remoncie elewacji, co dodatkowo podnosi jego estetykę i wartość.

Mieszkanie po generalnym remoncie

Lokal został wykończony w nowoczesnym stylu z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Jest gotowy do zamieszkania – bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych.

Układ pomieszczeń:

* salon z aneksem kuchennym,
* sypialnia,
* łazienka.

Wykończenie:

* nowoczesna, biała kuchnia w zabudowie z betonowym blatem,
* oświetlenie LED pod szafkami kuchennymi,
* zabudowy karniszy z efektownym podświetleniem LED,
* jasne panele podłogowe w kolorze naturalnego dębu,
* nowoczesna i spójna aranżacja wnętrza.

Ogródek – dodatkowa przestrzeń do wypoczynku

Do mieszkania przynależy prywatny ogródek wykończony płytami betonowymi oraz klimatycznym oświetleniem LED. To idealne miejsce na poranną kawę, relaks po pracy lub spotkania z rodziną i przyjaciółmi.

Dodatkowe atuty

* 2 prywatne miejsca parkingowe na terenie zamkniętego osiedla,
* piwnica o powierzchni 18 m² z dużym potencjałem adaptacyjnym,
* plac zabaw dla dzieci znajdujący się na terenie osiedla,
* bezpieczne, zamknięte osiedle.

Niskie koszty utrzymania

Miesięczny koszt utrzymania lokalu wynosi około 790 zł i obejmuje:

* energię elektryczną,
* gaz,
* wodę,
* wywóz odpadów,
* utrzymanie części wspólnych,
* fundusz remontowy.

Doskonała lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w świetnie skomunikowanej części Lubonia.

W najbliższej okolicy znajdują się:

* przystanek autobusowy – kilka minut pieszo,
* szybki dojazd do Poznania oraz drogi ekspresowej A2,
* szkoła podstawowa – ok. 600 m,
* przedszkole – ok. 300 m,
* żłobek – ok. 600 m,
* sklep Biedronka – ok. 700 m,
* mini galeria handlowa – ok. 800 m.

To idealna propozycja dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem, a także jako inwestycja pod wynajem. Połączenie nowoczesnego wykończenia, prywatnego ogródka, dużej piwnicy z możliwością adaptacji oraz doskonałej lokalizacji sprawia, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania i wyróżniająca się na tle innych ofert.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Pośrednika dziękuję !!!