Na sprzedaż wyjątkowa działka budowlana w Dziekanowie Nowym, położona przy granicy z Dziekanowem Polskim i bezpośrednio przylegająca do malowniczego Jeziora Dziekanowskiego. To rzadka okazja, by zamieszkać nad wodą, w otoczeniu zieleni i ciszy, zaledwie 15 km od centrum Warszawy.

Działka

• Powierzchnia całkowita: ok. 1000 m², w tym ok. 850 m² działki budowlanej i ok. 150 m² drogi dojazdowej
• Część przeznaczona pod zabudowę: ok. 650 m²
• Teren ogrodzony
• Oferta dotyczy części działek nr 143/4, 143/5 i 143/10 (po podziale)

PRZYKŁADOWE Parametry zabudowy

• zabudowy: ok. 150 m²
• Wysokość budynku: do 9 m
• Dach dwuspadowy
• Linia zabudowy w odległości ok. 9 m od linii brzegowej jeziora
• Sugerowana lokalizacja budynku: północno-zachodni róg działki, tak aby zachować widoczność z istniejącego domu na sąsiedniej posesji

Media

• Gaz i prąd
• Studnia
• Biologiczna oczyszczalnia ścieków

Stan prawny

Uregulowana, działka wolna od obciążeń i roszczeń. Sprzedaż w formie aktu notarialnego, możliwość podpisania umowy przedwstępnej z zadatkiem.

Lokalizacja

Działka leży w Dziekanowie Nowym, przy samej granicy z Dziekanowem Polskim. To spokojne, zielone miejscowości tuż za granicą Warszawy, w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego i Wisły. Jezioro Dziekanowskie przyciąga miłośników przyrody, spacerów i obserwacji ptaków. Jednocześnie bliskość Wisłostrady zapewnia szybki dojazd do centrum stolicy.

W pobliżu:

• Szkoła podstawowa: ok. 200 m od działki
• Żłobek: ok. 1,5 km od działki
• Przystanek 50m
• Sklepy i pełna infrastruktura usługowa w okolicy

To idealne miejsce dla rodziny z dziećmi: szkoła w zasięgu krótkiego spaceru, a jednocześnie całoroczny dom z widokiem na wodę, bez konieczności wyjazdu na Mazury.

Adres dojazdu: ul. Rolnicza 432A, 05-092 Dziekanów Nowy

Zapraszam do kontaktu i na prezentację działki!