Okazja Inwestycyjna! Działki na Mazurach od 1000 m² (Zabudowa Całoroczna) – Filice, gmina Działdowo

Szukasz idealnego miejsca na dom lub bezpiecznej lokaty kapitału z dużym potencjałem wzrostu wartości? Oferujemy na sprzedaż atrakcyjne działki rekreacyjne położone w malowniczej i spokojnej miejscowości Filice (powiat działdowski, województwo warmińsko-mazurskie) – zaledwie 5-6 km od Działdowa, 12 km do najbliższego jeziora, 2h od Warszawy.

NAJWIĘKSZY ATUT – POTENCJAŁ BUDOWLANY:

• Złożony wniosek o przekształcenie: Dla oferowanego kompleksu został już złożony oficjalny wniosek o zmianę przeznaczenia na działki budowlane (pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną). Kupujesz grunt w atrakcyjnej cenie, który po zmianie planu skokowo zyska na wartości!
• Obecny status (MPZP): Teren objęty jest aktualnym planem (symbole ML-5), który już teraz wprost dopuszcza realizację budynków w formie całorocznej (rekreacji indywidualnej). Możesz inwestować lub budować się od razu!

Kluczowe informacje finansowe i techniczne:

• Cena: 110/ 120 zł / m²
• Powierzchnia działek: od 1000 m² (cena za działkę 1000 m² to 120 000 zł).
• Kształt: Regularne, prostokątne parcele, idealne do łatwego zagospodarowania.

Obowiązujące wytyczne budowlane (zgodnie z MPZP):

• Zabudowa: Jeden budynek rekreacji indywidualnej (całoroczny), budynek gospodarczy oraz garaż na jednej działce.
• Parametry: Wysokość budynku do 8 m (do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe).
• Dachy: Dwu- lub wielospadowe o tradycyjnym kącie nachylenia 30°–45°.
• Powierzchnia zabudowy: Maksymalnie do 25% powierzchni działki (aż 250 m² powierzchni zabudowy dla działki 1000 m²).

Dostępne numery działek (zgodnie z mapą geoportalu):

Część działek została już sprzedana (oznaczone na mapie czerwonym iksem). W ofercie pozostały ostatnie wolne parcele (zaznaczone na zielono):

• Sektor zachodni: 43/8, 43/10, 43/12
• Sektor środkowo-zachodni: 43/19, 43/18, 43/17, 43/16, 43/15
• Sektor środkowo-wschodni: 43/22, 43/23, 43/24, 43/25, 43/26, 43/27, 43/28
• Sektor wschodni: 43/36, 43/35, 43/34, 43/33, 43/32, 43/31

Kontakt i rezerwacja:

Działki cieszą się dużym zainteresowaniem – zadzwoń i zapytaj o dostępność konkretnego numeru!

Oferta bezpośrednia. Zapraszamy na prezentację w terenie.