Są miejsca, których nie da się porównać z żadnymi innymi…

Wyjątkowa działka położona w Komorowie Żuławskim, zaledwie 10 minut od Elbląga i Pasłęka.

To nie jest kolejna działka na nowym osiedlu. To miejsce dla osób, które marzą o własnym kawałku natury, ciszy i przestrzeni.

Co ją wyróżnia?

• Powierzchnia ok. 6400 m²
• Z trzech stron otoczona przepięknym lasem bukowym, dzięki czemu daje niesamowite poczucie prywatności. Sąsiadów ma jedynie od strony południowej i docelowo będą to zaledwie 2–3 domy.
• Około 40 arów stanowi teren przeznaczony pod zabudowę, natomiast około 24 ary to prywatny las z piękną skarpą, która daje ogromne możliwości aranżacji.

To miejsce wręcz zachęca do stworzenia czegoś wyjątkowego – klimatycznej strefy relaksu, altany, tarasów widokowych, miejsca na ognisko, ścieżek spacerowych, placu zabaw czy leśnego zakątka dla dzieci. Wszystko zależy od wyobraźni przyszłego właściciela.

Działkę można również podzielić na dwie lub nawet trzy mniejsze działki, co daje ciekawe możliwości inwestycyjne.

Idealna dla osób, które marzą o…

• domu w otoczeniu natury,
• niewielkim siedlisku lub miejscu dla zwierząt,
• życiu z dala od miejskiego zgiełku, ale z doskonałym dojazdem.

Tuż przy działce płynie urokliwy strumień, znajduje się malowniczy wąwóz oraz piękny las bukowy z licznymi ścieżkami. To idealne miejsce na spacery z psem, bieganie, wycieczki rowerowe czy po prostu codzienny kontakt z naturą.

Lokalizacja

• około 10 minut do Elbląga
• około 10 minut do Pasłęka
• zjazd ze starej drogi krajowej nr 7 znajduje się 300 m od działki

Do działki prowadzi droga gminna, co oznacza, że nie trzeba martwić się o drogę prywatną czy służebności.

Media i formalności

Choć media nie są jeszcze doprowadzone bezpośrednio do działki, znajdują się około 100 metrów od jej granicy.

Dodatkowym atutem jest fakt, że zostały już wydane warunki przyłączenia energii elektrycznej oraz sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, co znacząco ułatwia przyszłą realizację inwestycji.

Dla działki były również wydane warunki zabudowy, dzięki czemu przyszły właściciel ma potwierdzoną możliwość jej zabudowy.

Dlaczego warto?

Takich miejsc praktycznie już nie ma.

Działka łączy to, czego najczęściej nie da się znaleźć jednocześnie – dużą powierzchnię, własny las, wyjątkowy klimat, świetną lokalizację, bliskość miasta oraz ogromny potencjał do stworzenia wymarzonego miejsca do życia.

Dodatkowym atutem jest bardzo atrakcyjna cena, która w przeliczeniu na metr kwadratowy jest zdecydowanie korzystniejsza niż ceny znacznie mniejszych działek dostępnych w okolicy.

Jeśli szukasz miejsca z charakterem, w którym można spełnić marzenie o domu otoczonym naturą, serdecznie zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

To miejsce ma wyjątkowy klimat. Zdjęcia pokazują jedynie jego część – resztę trzeba poczuć będąc na miejscu.