Atrakcyjne działki na krawędzi Lasu Miejskiego w Giżycku od strony Spytkowa.

Cicho i spokojnie, z sarnami zaglądającymi "do okna", bo za sporym lasem ze ścieżkami spacerowymi i infrastrukturą, a jednocześnie łatwy i szybki dojazd z dobrej jakości drogi asfaltowej Giżycko - Węgorzewo.

1700 m = 139 000 (82 PLN za metr) bliżej drogi
1930 m = 160 000 (84 PLN za metr) większa, wyżej na górce, dalej od drogi w "spokojniejszym" miejscu.

Najchętniej sprzedam obie temu samemu nabywcy z rozsądną zniżką.

Posiada wydane w '22 warunki zabudowy (łącznie nawet 4 budynki z przybudówkami, powierzchnia zabudowy od 0,08 do 0,1 do 3 kondygnacji) na całości.

Posiadane warunki skoro już raz wydane, można łatwo zmodyfikować odpowiednim wnioskiem do gminy, jeśli wydane akurat nie odpowiadają w konfrontacji z wymarzonym projektem ;)
Można też kupić 1 działkę (bez WZ) i złożyć wniosek samodzielnie wedle potrzeb.
Działka jest spora, obecnie w trakcie podziału na dwie mniejsze. Najchętniej sprzedam całość.

Media (woda i gaz!) w ziemi w obrębie działki tj. łatwe dołączenie do systemu wg projektu kupującego.
Prąd w skrzynce po drugiej stronie drogi, już wydane warunki przyłączenia i podpisana umowa o przyłączenie z PGE, co skraca czas budowy/oddania domu do praktycznego użytkowania.

Warunki zabudowy mają istotne znaczenie w perspektywie zbliżających się ograniczeń w związku z obowiązkiem gmin sporządzenia planu ogólnego i ograniczeniem wydawania warunków.
Jako lokata kapitału na Mazurach na czas rosnącej inflacji.