Wyjątkowa działka budowlana z pięknym drzewostanem, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów, w popularnej lokalizacji - na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej.

Urządzony wspólny teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców kompleksu. Komfortowy dojazd do Częstochowy, Krakowa oraz Katowic.

Panorama 360° - sprawdź na wirtualnym spacerze dostępność oraz najbliższą okolicę.

Marzysz o własnym domu w dogodnej lokalizacji, a może chcesz bezpiecznie zainwestować oszczędności? Każdy krok, który przybliża nas do komfortowego życia, jest dobry.

1. LOKALIZACJA I OTOCZENIE

Nieruchomość posiada niezwykle atrakcyjną lokalizację - w sąsiedztwie rozległych kompleksów leśnych, na terenie Jury Krakowsko-Częstochowskiej, w otoczeniu Parku Orlich Gniazd. W okolicy znajduje się wiele atrakcji turystycznych, np. Zalew Tasarki (kąpielisko z piaszczystą plażą), ruiny zamków, spływy kajakowe oraz popularne skałki wspinaczkowe.

W zaledwie 5 min możesz znaleźć się w siedzibie gminy – Przyrowie, gdzie znajdują się wszystkie potrzebne na co dzień usługi (sklepy, apteka, poczta, ośrodek zdrowia). Komfortowa odległość od większych miejscowości:

• Przyrów - 5 min
• Złoty Potok - 12 min
• Koniecpol - 24 min
• Częstochowa - 29 min
• Katowice - 59 min
• Kraków - 1,5h

- Decydując się na zakup nieruchomości w naszym kompleksie, masz możliwość zamieszkania w sercu pachnącego lasu, w sąsiedztwie licznych szlaków pieszych oraz rowerowych, a jednocześnie blisko dużego ośrodka miejskiego - Częstochowy.

- W odległości zaledwie 1 km znajduje się stacja PKP, skąd obsługiwane są połączenia kolejowe m.in. do Częstochowy oraz Katowic.

2. CHARAKTERYSTYKA

- działka znajduje się na terenie osiedla, które zostało podzielony na 69 działek budowlanych, o zróżnicowanych powierzchniach, od 500 m2 do 1145 m2

- Foremny kształt parceli ułatwi jej przyszłe zagospodarowanie, a zrealizowane badania geotechniczne gruntu potwierdzają korzystne warunki do budowy domu.

- Dojazd do kompleksu odbywa się drogą o asfaltowej nawierzchni.

- Na działce zachowano drzewa, które zostały poddane zabiegom pielęgnacyjnym, co stanowi kolejny atut naszej oferty. Każdy właściciel po zakupie może dostosować drzewostan do swoich indywidualnych potrzeb.

- Dodatkowo w południowej części kompleksu znajduje się urządzony teren rekreacyjny, dostępny wyłącznie dla mieszkańców osiedla.

3. MOŻLIWOŚCI ZAGOSPODAROWANIA

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z przeznaczeniem podstawowym m.in. pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną.

Korzystne parametry zabudowy dają szerokie możliwości wyboru projektu domu:

• Powierzchnia zabudowy - maksymalnie 40% pow. działki budowlanej.
• Udział powierzchni biologicznie czynnej: min 20 % pow. działki budowlanej.
• Intensywność zabudowy – od 0,05 do 0.6.
• Maksymalna wysokość budynku mieszkalnego – 11 m.

4. WARUNKI ZAKUPU

• Atrakcyjne rabaty przy zakupie kilku działek – zapytaj o aktualne promocje.
• Do ceny działki należy doliczyć kwotę 4.900 PLN za udział w drodze osiedlowej oraz wspólnym terenie rekreacyjnym.
• Cena działek budowlanych jest kwotą brutto (wystawiamy fakturę VAT 23%).
• Kupując od nas działkę budowlaną jesteś zwolniony z podatku od czynności cywilnoprawnych (PCC) w wysokości 2% kwoty transakcji - właśnie tę kwotę zaoszczędzisz na akcie u notariusza.

Zadzwoń i dowiedz się więcej.

Zespół Grunt to Inwestycja.

Zachęcamy do umówienia się na prezentację nieruchomości.

_

Jeżeli szukasz bezpiecznej i opłacalnej inwestycji lub działki na cele mieszkaniowe/rekreacyjne to zapraszamy do współpracy.

1. Dlaczego warto inwestować wspólnie z firmą Grunt to Inwestycja?

• Jesteśmy bezpośrednimi właścicielami gruntów, zakup odbywa się bez pośredników i prowizji.
• Mamy 20-letnie doświadczenie w sektorze nieruchomości, sprzedaliśmy grunty o łącznej powierzchni ponad 789 518 m2.
• Starannie selekcjonujemy tereny pod przyszłe inwestycje biorąc pod uwagę aż 68 różnych czynników ryzyka.

2. Dlaczego warto inwestować w działki budowlane?

• Nieruchomości gruntowe od wielu lat odnotowują stałe wzrosty wartości, stanowiąc realną i bezpieczną alternatywę dla akcji, funduszy czy wirtualnych walut.
• Niski próg wejścia oraz płynność inwestycji - działki budowlane wymagają zdecydowanie mniejszego nakładu pieniężnego w odniesieniu do mieszkań i lokali usługowych.
• Ziemi nie da się "doprodukować" - jest dobrem ograniczonym, na które zawsze będzie popyt.

Opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu KC.

Hasła kluczowe: kapitał, lokata kapitału, inwestycje, inwestycja, MPZP, kompleks, grunt to inwestycja, grunttoinwestycja, stopa zwrotu, rentowność, faktura, fv, VAT, 23%, las, działka w lesie, drzewa