Na sprzedaż oferujemy ogrodzoną działkę budowlaną o powierzchni 432 m², położoną w miejscowości Kołczyn, gmina Rokitno, lokalizacja google: maps.app.goo.gl/gSwLBS3STFQVzRo57
Działka ma bardzo praktyczne wymiary 24 x 18 m, co daje wygodne możliwości zagospodarowania terenu pod zabudowę mieszkaniową.
Nieruchomość posiada bezterminowe warunki zabudowy, co stanowi bardzo duży atut dla osoby planującej budowę domu. Zgodnie z wydaną decyzją możliwa jest budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 70 m², wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną oraz zbiornikiem bezodpływowym na nieczystości ciekłe do 10 m³.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej, a dokumentacja przewiduje możliwość wykonania przyłącza energetycznego i wodociągowego. Okolica jest spokojna, z istniejącą zabudową mieszkaniową w sąsiedztwie, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność nieruchomości.
Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
- powierzchnia zabudowy do 70 m²,
- szerokość elewacji frontowej do 9 m,
- wysokość do kalenicy do 9 m,
- dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu do 45°,
- minimum 30% powierzchni biologicznie czynnej.
Właścicielem działki jest nasza firma – Wschód Nieruchomości Sp. z o.o.
Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio, bez niepotrzebnych pośredników.
Dodatkowym atutem transakcji jest fakt, że kupując tę nieruchomość, nie płacisz podatku PCC.
To bardzo dobra propozycja dla osoby szukającej niewielkiej działki z uporządkowanym stanem formalnym i gotowymi warunkami zabudowy.
Zapraszamy do kontaktu – chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz przedstawimy dokumentację.