Do sprzedaży oferuję Państwu niezabudowaną działkę gruntu o powierzchni 756 mkw. znajdującą się w miejscowości Jezierzany w odległości zaledwie 3,5 km do Morza Bałtyckiego.

Charakterystyka nieruchomości…

Przedstawiam Państwu niepowtarzalną okazję zakupu działki o powierzchni 756 mkw., zlokalizowanej nad morzem w malowniczych Jezierzanach. Ta wyjątkowa działka zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego oznaczona jest jako tereny zabudowy rekreacji indywidualnej (letniskowej).

Ustalenia szczegółowe planu…

- tereny zabudowy rekreacji indywidualnej /letniskowej/,

- dopuszcza się funkcję mieszkaniową w formie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego na działce lub wbudowaną w jeden budynek na działce,

- parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:

- ustala się nieprzekraczalną linię zabudowy w odległości 6 m od przyległych terenów dróg, jak na rysunku planu,

- powierzchnia zabudowy – maksymalnie 25% powierzchni działki,

- powierzchnia biologicznie czynna - minimalnie 50% powierzchni działki,

- wysokość zabudowy – maksymalnie nie więcej niż 2 kondygnacje, w tym druga kondygnacja jako poddasze użytkowe,

- dachy strome, symetryczne, dwuspadowe lub naczółkowe, o kącie nachylenia 30° - 50°,

- pokrycie dachowe – dachówka ceramiczna, materiały dachówkopodobne w odcieniach brązu i czerwieni,

Uzbrojenie…

Prąd na działce, natomiast sieć wodociągowa i kanalizacyjna obecnie projektowana w drodze przylegającej do działki.

Lokalizacja….

Gmina Postomino to jedna z najbardziej turystycznych gmin w Powiecie sławieńskim. Tutaj znajdziecie Państwo wszystko, co potrzebne do udanego wypoczynku:

- morze i jeziora,

- malownicze lasy,

- ścieżki pieszo-rowerowe,

- spływy kajakowe.

Zalety…

Dzięki swojemu strategicznemu położeniu, działka oferuje niezrównane możliwości inwestycyjne. Można na niej zbudować własny dom jednorodzinny, który będzie idealnym miejscem do zamieszkania lub wypoczynku nad morzem. Alternatywnie, istnieje także możliwość wykorzystania działki w celach usługowych, co otwiera drogę do rozwoju własnego biznesu w przepięknej nadmorskiej okolicy.

Jeśli jesteście Państwo zainteresowani zakupem tej atrakcyjnej działki nad morzem w Jezierzanach, zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji.

7#9#2#9#4#5#9#9#7