DZIAŁKA BUDOWLANA IZDEBNIK – 1 025 m2 (10 ARÓW)

GRUNT POD DOM JEDNORODZINNY – SPOKOJNA LOKALIZACJA BLISKO KRAKOWA

NIEDROGA DZIAŁKA BUDOWLANA W OTOCZENIU ZIELENI – IDEALNA POD DOM Z OGRODEM

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 025 m2, położona w miejscowości Izdebnik (gmina Lanckorona), ul. Dworska – w spokojnej, zielonej okolicy z dogodnym dojazdem do Krakowa.

To idealna propozycja dla osób, które szukają:

✔ działki pod dom jednorodzinny

✔ spokojnej lokalizacji z dala od miasta

✔ nieruchomości budowlanej w dobrej cenie z potencjałem

CHARAKTER NIERUCHOMOŚCI

✔ powierzchnia: 1 025 m2 (10,25 ara)

✔ wymiary: ok. 15 m × 73 m

✔ kształt: regularny prostokąt – bardzo ustawny

✔ bezpośredni dostęp do drogi gminnej

✔ działka przylega dłuższym bokiem do drogi

✔ łatwy i ekonomiczny proces zagospodarowania

To grunt, który pozwala na szybką realizację inwestycji bez zbędnych komplikacji projektowych.

PRZEZNACZENIE – MPZP

Symbol: MM – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (niska intensywność)

✔ możliwość budowy domu wolnostojącego

✔ brak konieczności uzyskiwania warunków zabudowy (MPZP)

✔ przewidywalność procesu inwestycyjnego

Parametry:

✔ powierzchnia zabudowy domu: ok. 150–200 m2

✔ wysokość: 2 kondygnacje + poddasze użytkowe

✔ dach: dwuspadowy lub wielospadowy

✔ min. powierzchnia biologicznie czynna: ok. 50–60%

✔ możliwość realizacji dodatkowej zabudowy:

– garaż

– wiata

– altana

– taras

POTENCJAŁ INWESTYCYJNY

✔ dom jednorodzinny całoroczny

✔ dom rekreacyjny / weekendowy

✔ inwestycja typu second home

✔ bezpieczna lokata kapitału w gruncie

To idealna opcja dla osób, które:

→ chcą szybko rozpocząć budowę

→ szukają działki budowlanej w rozsądnej cenie

→ chcą zainwestować w nieruchomość z potencjałem wzrostu wartości

LOKALIZACJA – IZDEBNIK / LANCKORONA

✔ spokojna, zielona część miejscowości

✔ otoczenie pól, łąk i zabudowy jednorodzinnej

✔ szybki dojazd do większych miast:

– Kraków: ok. 35–45 min

– Skawina: ok. 20 min

– Myślenice: ok. 20 min

– Wadowice: ok. 25 min

To lokalizacja łącząca:

✔ ciszę i prywatność

✔ dostęp do infrastruktury

✔ komfort życia poza miastem

INFRASTRUKTURA

✔ dojazd bezpośrednio z drogi gminnej

✔ media w drodze:

– prąd

– woda

✔ brak problemów formalnych – gotowa pod inwestycję

ATUTY NIERUCHOMOŚCI

✔ działka budowlana Izdebnik – blisko Krakowa

✔ 10 arów w całości budowlane

✔ regularny kształt – łatwa zabudowa

✔ bezpośredni dostęp do drogi

✔ MPZP – brak ryzyka formalnego

✔ bardzo dobra cena względem rynku

✔ idealna pod dom z ogrodem

STYL ŻYCIA

To miejsce dla osób, które chcą:

✔ mieszkać blisko natury

✔ mieć własny ogród i przestrzeń

✔ odpoczywać w ciszy po pracy

Wyobraź sobie dom z tarasem, zielenią wokół i spokojem, którego nie znajdziesz w mieście.

OFERTA – NASTAWIENIE NA SPRZEDAŻ

✔ atrakcyjna cena – bardzo dobra relacja ceny do lokalizacji i parametrów

✔ oferta dla klienta zdecydowanego

✔ szybki proces zakupu

- jeśli ta oferta jest dla Ciebie.

KONTAKT

Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działki na żywo.

Zapraszam również agentów do współpracy.

Joanna Podgajska

tel (użyj formularza kontaktowego)

Wynagrodzenie agencji pokrywa wyłącznie sprzedający.

INFORMACJA FORMALNA

Opis nieruchomości sporządzony został na podstawie oględzin oraz informacji uzyskanych od właściciela i może ulec zmianie.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-3132/2680/OGS/9/5