Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 975 m², położona w świetnie skomunikowanej części Michałowic – bezpośrednio przy stacji WKD Michałowice.
Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem MN/U – zabudowa jednorodzinna oraz usługi, co daje szerokie możliwości wykorzystania – zarówno prywatnego, jak i inwestycyjnego.
To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem działalności gospodarczej lub zainwestować w nieruchomość generującą dochód.

PARAMETRY DZIAŁKI

• powierzchnia: 975 m²
• szerokość frontu: 37,5 m
• kształt: nieregularny
• dojazd: droga lokalna
• media: w drodze

Możliwość realizacji zabudowy o powierzchni ok. 240 m², co daje potencjał nawet 350–400 m² powierzchni użytkowej.

PRZEZNACZENIE I MOŻLIWOŚCI Zgodnie z MPZP (MN/U) działka umożliwia:

• budowę domu jednorodzinnego
• realizację domu z częścią usługową
• prowadzenie działalności gospodarczej
• stworzenie kilku lokali usługowych
• inwestycję pod wynajem (usługi + mieszkanie)

IDEALNA DLA:

• lekarzy, terapeutów, specjalistów
• branży beauty i usług premium
• kancelarii i biur
• przedsiębiorców pracujących z klientem
• inwestorów szukających dochodowej nieruchomości

LOKALIZACJA – KLUCZOWY ATUT

• bezpośrednio przy stacji WKD Michałowice
• szybki dojazd do Warszawy
• blisko trasy S2 oraz węzła Opacz (S2 + S8)
• dobra widoczność i dostępność dla klientów

Doskonała komunikacja sprawia, że jest to miejsce idealne pod działalność usługową.

DLACZEGO TO DOBRA INWESTYCJA -To nie jest standardowa działka pod dom.
To nieruchomość, która daje możliwość:
✔ prowadzenia biznesu u siebie
✔ generowania dochodu z wynajmu
✔ zwiększenia wartości inwestycji dzięki funkcji usługowej

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
To oferta dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej działki – miejsca, które pracuje na swoją wartość.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()