Na sprzedaż teren znajdujący się bardzo blisko centrum miasta przeznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę usługową o wysokiej intensywności.

Nieruchomość położona jest na granicy dzielnic Parkitki i Tysiąclecia, przy jednej z najbardziej ruchliwych ulic w Częstochowie, w bliskim sąsiedztwie osiedla Słonecznego, które obok Parkitki aktualnie uchodzi za najbardziej prestiżową lokalizację w Częstochowie. Tempo urbanizacji tej okolicy zdecydowanie dominuje nad innymi dzielnicami miasta. W ostatnim czasie powstało tu wiele nowych bloków, a w planach są następne osiedla mieszkaniowe. Sytuacja ta powoduje, że zapotrzebowanie na usługi stale rośnie.

Rozwój zabudowy mieszkaniowej tej okolicy przekłada się także na plany władz miasta w zakresie rozbudowy infrastruktury. Jak podnosi sam Prezydent Częstochowy w wywiadzie dla Gazety Wyborczej - linia tramwajowa na Parkitkę jest priorytetem dla miasta. Trasa projektowanej linii przewiduje przystanek w bezpośrednim sąsiedztwie oferowanego terenu.

Zapisy miejscowego planu dają możliwość budowy na przykład parku handlowego, galerii handlowej, hotelu, PRS-ów, akademików, centrum konferencyjnego czy też centrum biurowego.

Poniżej wybrane zapisy MPZP:

•maksymalna wysokość zabudowy – 6 kondygnacji nadziemnych i nie więcej niż 22m nad poziomem terenu

• intensywność zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: maksymalna – 2, minimalna – 0,1

• maksymalna powierzchnia zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 70%

• minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej – 10%

Powierzchnia działki może zostać dopasowana do potrzeb kupującego do 10 000 mkw. Sąsiednie działki również są na sprzedaż co łącznie daje nawet 2,2ha.

Cena za metr kwadratowy to 1000 zł - do negocjacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.