OKAZJA INWESTYCYJNA - Gotowy kompleks działek UT w Dolinie Baryczy – Pomorska k. Milicza

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks 10 działek inwestycyjnych oznaczonych w MPZP symbolem UT (usługi turystyki i rekreacji). Ziemia położona jest w sercu leśnego krajobrazu Doliny Baryczy (miejscowość Pomorska, gmina Milicz).

To idealne miejsce na budowę prestiżowej osady całorocznych domków premium, glampingu, pensjonatu lub bazy agroturystycznej.

Parametry nieruchomości:

* Łączna powierzchnia: 21 427 m² (ponad 2,1 ha).

* Powierzchnie pojedynczych działek: od 2000 m² do 3162 m².

* Stan prawny: Pełna własność, uregulowana księga wieczysta, brak obciążeń.

* Uwaga: Kompleks bezpośrednio graniczy z lasem państwowym (działka 2/46), co gwarantuje nowym właścicielom brak sąsiedztwa i nienaruszony, leśny klimat na zawsze.

Największe atuty biznesowe (Dlaczego warto?):

1. Miejscowy Plan (MPZP) pozwala na WIĘCEJ: Zgodnie z zapisami planu, na jednej działce inwestycyjnej dopuszcza się budowę więcej niż jednego obiektu turystycznego. Na działce 2000 m² możesz bez przeszkód postawić rentowny zespół 4-7 domków pod wynajem!

2. Szeroki wachlarz przeznaczenia: Plan pozwala na budowę ośrodków rekreacyjno-wypoczynkowych, zabudowy pensjonatowo-letniskowej oraz infrastruktury towarzyszącej (boiska, zieleń parkowa).

3. Pewne media: Prąd został już oficjalnie zatwierdzony przez operatora – realizacja przyłączy nastąpi w przyszłym roku. Woda i ścieki realizowane są poprzez niezależne systemy (studnia głębinowa z odwiertu oraz szczelne szamba), co uniezależnia inwestycję od sieci miejskich.

4. Strategiczna lokalizacja: Zaledwie 500 m od drogi krajowej DK15. Idealny, szybki dojazd dla klientów z całego Dolnego Śląska i Wielkopolski:

* Milicz: 3 km (5 minut)

* Wrocław: 62 km (1 godzina)

* Krotoszyn: 23 km

* Poznań: 125 km

Cennik i opcje zakupu:

Dopuszczamy elastyczne formy transakcji. Przy zakupie całości oferujemy atrakcyjne ceny:

* Opcja A – Zakup pojedynczych działek (detal): od 110 zł/m² do 130 zł/m² (w zależności od wielkości i usytuowania działki). Cena pojedynczej parceli już od 220 000 zł.

* Opcja B – Zakup całego kompleksu (21 427 m²): Okazyjna cena hurtowa 90 zł/m² -> Łącznie 1 928 430 zł za cały gotowy projekt biznesowy.