A&G Nieruchomości, działając w imieniu Lokatorsko-Własnościowej Spółdzielni Mieszkaniowej "Morena", informuje o prowadzonym postępowaniu ofertowym dotyczącym najmu nieruchomości gruntowej niezabudowanej położonej w Gdańsku przy ul. Rakoczego, w dzielnicy Morena.

Przedmiotem postępowania jest nieruchomość stanowiąca prawo użytkowania wieczystego działki ewidencyjnej nr 42/9, obręb 0052, o powierzchni 3 603 m².

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy ul. Rakoczego, w rejonie intensywnej zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej oraz funkcji handlowo-usługowych.

W otoczeniu nieruchomości znajdują się m.in.:

• zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,
• ciągi komunikacyjne i przystanki komunikacji miejskiej,
• punkty handlowe, usługowe i gastronomiczne,
• Galeria Morena oraz inne obiekty komercyjne w rejonie dzielnicy.

Położenie nieruchomości zapewnia bardzo dobrą widoczność od strony ul. Rakoczego, przy czym szczegółowe możliwości wykorzystania terenu wymagają indywidualnej analizy przez oferenta.

Parametry nieruchomości

• powierzchnia działki: 3 603 m²,
• działka nr 42/9, obręb 0052,
• nieruchomość gruntowa niezabudowana,
• teren o nieregularnym kształcie,
• teren częściowo utwardzony, w pozostałej części biologicznie czynny,
• media znajdują się w sąsiedztwie nieruchomości lub w jej rejonie — szczegółowe informacje zawiera dokumentacja postępowania,
• dostęp komunikacyjny do nieruchomości realizowany jest poprzez działki sąsiednie będące we władaniu Spółdzielni — szczegóły zawiera Karta Nieruchomości.

Uwarunkowania planistyczne i formalne:

Dla nieruchomości nie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Możliwość zagospodarowania nieruchomości, realizacji ewentualnej inwestycji, uzyskania decyzji administracyjnych, warunków przyłączenia mediów oraz innych wymaganych zgód zależy od właściwych organów, gestorów sieci oraz indywidualnej koncepcji oferenta.

Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią zapewnienia co do możliwości realizacji określonego zamierzenia inwestycyjnego. Oferent powinien samodzielnie zweryfikować stan prawny, techniczny, planistyczny i faktyczny nieruchomości przed złożeniem oferty.

Warunki finansowe i formalne

• minimalny oczekiwany czynsz wywoławczy: 18 000 zł netto + VAT miesięcznie,
• minimalny okres najmu: 10 lat,
• wybór najemcy nastąpi w drodze postępowania ofertowego prowadzonego przez LWSM "Morena",
• warunkiem udziału w postępowaniu jest złożenie oferty zgodnie z Zasadami Postępowania Ofertowego.

Szczegółowe i wiążące informacje dotyczące postępowania, zasad składania ofert, wymaganych dokumentów oraz nieruchomości znajdują się w dokumentacji udostępnionej przez Spółdzielnię na stronie internetowej w zakładce przetargi.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i promocyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, lecz zaproszenie do udziału w postępowaniu ofertowym / zaproszenie do składania ofert, zgodnie z art. 71 Kodeksu cywilnego.

Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią zapewnienia co do możliwości realizacji określonego sposobu zagospodarowania nieruchomości, w szczególności realizacji inwestycji budowlanej, uzyskania decyzji administracyjnych, warunków przyłączenia mediów ani parametrów przyszłej zabudowy.

Oferent zobowiązany jest do samodzielnej weryfikacji stanu prawnego, faktycznego, technicznego, planistycznego i administracyjnego nieruchomości przed złożeniem oferty. Wiążące informacje dotyczące postępowania znajdują się w dokumentacji udostępnionej przez LWSM "Morena".

Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości w terenie.

A&G Nieruchomości