Na sprzedaż atrakcyjne działki z warunkami zabudowy, położone w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Tomyśla --> Przyłęk, w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej oraz rozległych terenów zielonych i pól uprawnych. Idealne miejsce dla osób, które marzą o własnym domu w spokojnej okolicy, jednocześnie nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta i jego infrastruktury.

Dostępne działki

• Działka 1 (nr 582/4) – 1203 m²

Szerokość: 33,5m, długość: 36m

Cena: 185 450 PLN

• Działka 3 (nr 582/6) – 803 m²

Szerokość: ok 22m, długość: 36m

Cena: 125 450 PLN

• Działka 4 (nr 582/7) – 802 m²

Szerokość: ok 22m, długość: 36m

Cena: 125 300 PLN

• Działka 5 (nr 582/8) – 802 m²

Szerokość: ok 22m, długość: 36m

Cena: 125 300 PLN

• Działka 6 (nr 582/10) – 801 m²

Szerokość: ok 22m, długość: 36m

Cena: 125 150 PLN

• Działka 8 (nr 582/11) – 800 m²

Szerokość: ok 22m, długość: 36m

Cena: 125 000 PLN

• Działka 9 (nr 582/12) – 799 m²

Szerokość: ok 22m, długość: 36m

Cena: 124 850 PLN

• Działka 10 (nr 582/13) – 799 m²

Szerokość: ok 22m, długość: 36m

Cena: 124 850 PLN

• Działka 11 (nr 582/14) – 798 m²

Szerokość: ok 22m, długość: 36m

Cena: 124 700 PLN

Warunki zabudowy – gotowe do realizacji inwestycji

Dla każdej działki zostały wydane warunki zabudowy umożliwiające budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.

Najważniejsze parametry zabudowy:

- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna

- maksymalna powierzchnia zabudowy do 19% powierzchni działki

- powierzchnia biologicznie czynna minimum 50%

- budynek do 2 kondygnacji nadziemnych

- wysokość budynku do 8 m do kalenicy

- szerokość elewacji frontowej do 15 m

- dach dwuspadowy o kącie nachylenia od 25° do 45°

- kalenica równoległa lub prostopadła do linii zabudowy

Dzięki tym parametrom możliwa jest realizacja nowoczesnego, komfortowego domu jednorodzinnego z ogrodem.

Media i infrastruktura

• wodociąg w drodze wewnętrznej przy każdej działce,
• energia elektryczna w drodze gminnej,
• gaz w pobliżu,
• światłowód w drodze gminnej,
• wydzielona droga dojazdowa o szerokości 8 metrów zapewniająca wygodny dostęp do każdej parceli.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest przy spokojnej drodze gminnej, w rozwijającej się części gminy Nowy Tomyśl

(współrzędne: 52.343943, 16.115492)

Atutem lokalizacji jest szybki dostęp do najważniejszych punktów:

• centrum Nowego Tomyśla – około 5 minut jazdy samochodem,
• szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe – kilka minut od działek,
• dworzec PKP Nowy Tomyśl – około 6 minut,
• wjazd na autostradę A2 – około 10 minut,
• Poznań – około 45–50 minut jazdy.

To miejsce pozwala cieszyć się ciszą, przestrzenią i bliskością natury, jednocześnie zapewniając wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej.

Największe atuty działek:

- wydane warunki zabudowy dla każdej działki

- spokojne i kameralne otoczenie

- nowa zabudowa jednorodzinna w sąsiedztwie

- media przy działkach

- wygodny dojazd drogą wewnętrzną

- możliwość łączenia działek

- szybki dostęp do Nowego Tomyśla i autostrady A2

- idealne miejsce na budowę domu dla rodziny

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ