Dzień dobry
Przedstawiam Państwu dwie położone obok siebie działki rod zlokalizowane w Gąsawach/Ludwikowie przy ul. Działkowej.

Opis działki:

Dwie duże działki o powierzchni łącznej 800 m2 ogrodzone płotem. Walorem nieruchomości jest uzbrojenie jednej z działek w szambo, prąd oraz wodę ze studni głębinowej Na działce znajduję się domek drewniany parterowy z zadaszonym tarasem oraz garaż blaszany 3x5m. Na drugiej działce znajdziemy altanę drewnianą z miejscem na ognisko grilla z podłożem z kostki. Na działce znajdziemy również szklarnię.

Opis domku:

Domek został wybudowany w 2021 roku o powierzchni 35 m2 z konstrukcji drewnianej składający się z pokoju z kuchnią, łazienki oraz sypialni. Podłoga pokryta jest deskami oraz łazienka płytkami. Dach pokrywa blacha , która wraz z ścianami oraz podłogą została dodatkowo ocieplona wełną . Domek został wykończony, posiada narożnik z funkcją spania, fotel, komodę oraz aneks kuchenny w pełni wyposażony do gotowania. W drugim pokój znajdują się dwa łóżka. Łazienka z toaletą, prysznicem, umywalką z szafką oraz bojlerem. Aktualne źródło ogrzewania to kaloryfer elektryczny, a do ciepłej wody zostały zastosowane elektryczne podgrzewacze wody. Atutem domku jest taras zewnętrzy, idealny na relaks w świeżym powietrzu. Dodatkowo posiada garaż o wymiarach 3x5

Stan prawny:

Przedmiotem sprzedaży są prawa do działki ROD bez nasadzeń, które zostaną zabrane w przypadku kupna oraz w domek z tarasem za odstępne. Po wyrażeniu chęci sprzedaży, udajemy się do notariusza ( koszt notariusza po stronie kupującego ), aby poświadczył nam umowę przeniesienia praw po czym udajemy się do zarządu ROD w celu objęcia członkostwa.

Opłaty:

Opłaty związane z użytkowaniem gruntu ponoszone są rocznie do zarządu ROD. Na działce posiadamy wodę miejska, prąd i szambo oraz własną studnię z pompą. Wodę miejską oraz prąd rozlicza się na podstawie podlicznika zużytych KW lub M3 z zarządem ROD.

Lokalizacja:

Działki ROD znajdują się w Gąsawach/Ludwikowie oddalonym 35 km od Poznania, W niedalekiej odległości znajduję się las, do którego możemy wybierać się na spacery z pupilami.

Działka ROD to idealna inwestycja dla pary, seniorów oraz rodzinny ceniącym sobie wolny czas na świeżym powietrzu!

Kilka informacji o ROD Łowiza - ROD Łowiza Ludwikowo k. Szamotuł woj. Wielkopolskie położony w cichej i spokojnej okolicy, wśród pól i łąk, przy drodze asfaltowej las . ROD powstał w 1990 ROD Łowiza zlokalizowany jest nieopodal miejscowości Szamotuły. Dojazd drogą pasową ok 800m od drogi wojewódzkiej 187 pomiędzy Obornikami a Szamotułami. Ogródki otoczone są lasami oraz polami. Panuje cisza i spokój. Na terenie ogrodów znajdują się boiska do piłki nożnej, koszykówki i siatkówki, oraz plac zabaw dla dzieci.

W razie pytań proszę o przesyłanie wiadomości na OLX, postaram się odpowiedzieć na Państwa wątpliwości. Wiele warunków oraz cena ostateczna do ustalenia.