Posiadam na sprzedaż dwie sąsiednie działki w malowniczej okolicy z widokiem na Zbiornik Goczałkowicki w miejscowości Wisła Wielka przy ulicy Polnej.

Istnieje możliwość zakupu całości jak i każdej działki oddzielnie (wówczas cena za jedną działkę = 210 000 zł).

Jedna z działek jest nieco mniejsza od drugiej, wynika to z wyznaczonej drogi przebiegającej z działki A do działki B.

Cała nieruchomość składa się z :

A - Działki gruntu nr 116/111 o powierzchni 1287 m2

B - Działki gruntu nr 117/111 o powierzchni 1475 m2

całość: 2762m2

Nieruchomość znajduje się w województwie śląskim, powiecie pszczyńskim, gminie Pszczyna, w miejscowości Wisła Wielka.

Przedmiotowa nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej. Przedmiotowe działki położone są na terenach, gdzie obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego.

Zgodnie z uchwałą Nr LVI/711/23 Rady Miejskiej w Pszczynie z dnia 23 marca 2023r. w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego sołectwa Wisła Wielka – etap I (wraz z rozstrzygnięciem nadzorczym nr IFIII.4131.1.20.2023 Wojewody Śląskiego z dnia 28 kwietnia 2023r.stwierdzający nieważność uchwały w części m.in. w § 29 ust. 4), przedmiotowe działki położone są na terenie:

6MN1 - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w pobliżu ul. Polnej, w odległości około 3,3km od centrum miejscowości Wisła Wielka.

Najbliższe otoczenie stanowi rozproszona zabudowa, głównie mieszkaniowa jednorodzinna oraz mieszkaniowo gospodarcza, grunty niezabudowane, grunty rolnicze.

W odległości około 400m w linii prostej w kierunku południowym znajduje się zbiornik Goczałkowicki. W odległości około 300m znajdują się tereny leśne. W promieniu 1km mieści się kilka punktów handlowo-usługowych m.in.: sklep spożywczy, restauracja, salon fryzjerski, warsztat samochodowy. Więcej punktów handlowo usługowych znajduje się w centrum miejscowości i są to: szkoła podstawowa, kościół, punkt apteczny, OSP, piekarnia.

Nieruchomość posiada dostęp do głównych dróg publicznych, w odległości około 300m znajduje się wjazd na DW939, w odległości około 5,5 km wjazd na DW933, w odległości około 8km znajduje się wjazd na DK81, w odległości około 11km znajduje się wjazd na DK1.

Działki nr 116/111, 117/111 tworzą funkcjonalną całość o łącznej powierzchni 2762m2, kształcie pięciokąta.

Ukształtowanie terenu bez znacznych deniwelacji. Kompleks działek ogrodzony od strony południowej oraz częściowo wschodniej płotem z nieruchomości sąsiedniej. Na nieruchomości znajduje się słup energetyczny. W bliskim sąsiedztwie przebiega sieć gazowa oraz wodociągowa.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi gminnej (w trakcie konwersji z drogi szutrowej na asfaltową).