Na sprzedaż działki w Ługowie
(Gmina Jastków)
25km od centrum Lublina!

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego RM- tereny zabudowy zagrodowej.

LOKALIZACJA:

Idealne miejsce do budowy wymarzonego domu. Okolica wzbogacona o piękne łąki oraz rzekę Ciemięgę, co podnosi poczucie swobody.
-Odległość do szkoły podstawowej 2,5km
-do sklepu spożywczego i przystanku 1,5km
-do ośrodka zdrowia 5,5km
-do obwodnicy s17 6km
-do centrum Nałęczowa 10km

CECHY DZIAŁEK:

-Działka płaska, bardzo dobrze nasłoneczniona I gotowa do rozpoczęcia prac inwestycyjnych.
-Dojazd z asfaltowej drogi publicznej, utrzymywanej i odśnieżanej przez Gminę Jastków.

-Powierzchnia wszystkich siedmiu działek to 1600mkw (16a)

-prąd w działce

-woda w działkach nr:
271/16, 271/15, 271/14. Następnie woda przechodzi na drugą stronę ulicy.

-pierwsza linia zabudowy

Plan Zagospodarowania Przestrzennego:

-przeznaczenie podstawowe: zabudowa zagrodowa wolnostojąca z dopuszczeniem realizacji budynków mieszkalnych na działkach siedliskowych;
- nieprzekraczalne linie zabudowy – zgodnie z rysunkiem planu;
-typ zabudowy: wolnostojąca lub bliźniacza;
-minimalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,01;
-maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy – 0,4;
-maksymalna powierzchnia zabudowy w granicach działki budowlanej – 30%;
-minimalna powierzchnia biologicznie czynna w granicach działki budowlanej – 30%;
-maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne, z możliwością realizacji poddasza użytkowego w dachu (jako trzeciej kondygnacji nadziemnej);
-maksymalna wysokość zabudowy – 12,0 m;
-wyklucza się tzw. wysokie podpiwniczenie – poziom podłogi parteru max. 1 m od poziomu terenu; dla zabudowy położonej na skarpach powyższy max. poziom należy wyznaczać od wyższej rzędnej terenu;
-dachy dwuspadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia połaci dachowych do 45º, dopuszcza się dachy płaskie;

Cena :160 000 zł za działkę 16a

Zapraszam do Kontaktu
5 7 3 - 4 1 4 - 5 6 1