Gmina - Miasto Stargard zaprasza do udziału w I przetargach ustnych nieograniczonych na zbycie nieruchomości oznaczonych według ksiąg wieczystych jako:

• nieruchomość niezabudowana składająca się z działek nr 13/14, 22/12 i 24/24 o łącznej powierzchni 0,1023 ha, położona w obrębie 1 miasta Stargard przy ul. Sybiraków.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 161 000,00 zł (sto sześćdziesiąt jeden tysięcy złotych 00/100). Przy sprzedaży do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek

od towarów i usług VAT w wysokości 23 %

Wadium: 16 100,00 zł (szesnaście tysięcy sto złotych 00/100)

• nieruchomość niezabudowana składająca się z działek nr 13/15, 22/13 i 24/25 o łącznej powierzchni 0,1434 ha, położona w obrębie 1 miasta Stargard przy ul. Sybiraków.

Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 210 000,00 zł (dwieście dziesięć tysięcy złotych 00/100). Przy sprzedaży do ceny nieruchomości zostanie doliczony podatek

od towarów i usług VAT w wysokości 23%

Wadium: 21 000,00 zł (dwadzieścia jeden tysięcy złotych 00/100)

Wadia winny być wniesione w pieniądzu, w walucie złoty polski (PLN), w terminie wskazanym w pełnej treści ogłoszenia o przetargu.

Przetargi odbędą się w siedzibie Stargardzkiego TBS Sp. z o. o. przy ul. Struga 29

w Stargardzie w sali przetargów dnia 1 grudnia 2026 r. w następującej kolejności:

1) działki nr 13/14, 22/12 i 24/24 obr. 1 ul. Sybiraków o godz. 10:00;

2) działki nr 13/15, 22/13 i 24/25 obr. 1 ul. Sybiraków o godz. 10:30;

Nieruchomości znajdują się na terenie, dla którego obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego miasta Stargard dotyczący terenu w rejonie ulic: Podmiejskiej, Wojciecha Kossaka, Sybiraków, przyjęty uchwałą Nr LVIII/574/2023 Rady Miejskiej w Stargardzie z dnia 19 grudnia 2023 r., na terenie określonym symbolem 11 MN – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Na podstawie aktualizacji ewidencji stanowisk archeologicznych działki nr 13/14 i 13/15 znajdują się w strefie ochrony archeologiczno – konserwatorskiej stanowiska archeologicznego zaewidencjonowanego pod nazwą Stargard, stan. 109 (AZP:32-10/109). Ulica Sybiraków na odcinku sprzedawanych działek wyposażona jest w sieci wodociągową i kanalizacji sanitarnej.

Uzbrojenie nieruchomości w infrastrukturę techniczną odbywać się będzie staraniem i na koszt Nabywcy, zgodnie z warunkami otrzymanymi od właścicieli poszczególnych sieci.

Dostęp do drogi publicznej odbywał się będzie z ul. Podmiejskiej (działka 99/1 w obrębie 1) poprzez nieurządzoną ulicę Sybiraków zlokalizowaną na działkach o numerach geodezyjnych 29/3 i 552 oraz działce 13/17 w obrębie 1 miasta Stargard.

Urządzenie odcinka ulicy Sybiraków na wysokości nabywanych nieruchomości poprzez wykonanie drogi o szerokości minimum 4,5 m z nowych płyt betonowych na 15 cm podbudowie z kruszywa łamanego, stabilizowanego mechanicznie lub destruktu betonowego, odbędzie się staraniem i na koszt nabywcy.

W księdze wieczystej nieruchomości w dziale III wpisane ostrzeżenie niedotyczące zbywanych nieruchomości. Grunty są nieużytkowane. Działki oznaczone rodzajem użytku RVI, RVIz i dr.

Ponadto dla działek nr 13/15, 22/13 i 24/25:

W granicach planu, z uwagi na sąsiedztwo linii kolejowej, w celu zapewnienia eksploatacji linii kolejowej, działania urządzeń związanych z prowadzeniem ruchu kolejowego, a także bezpieczeństwa ruchu kolejowego, ustala się strefę ograniczeń w zagospodarowaniu terenu, wyznaczoną w zasięgu 20,0 m od terenu komunikacji kolejowej 1KKK, w której obowiązują nakazy, zakazy i ograniczenia zgodnie z przepisami odrębnymi z zakresu transportu kolejowego. Granicę strefy ograniczeń w zagospodarowaniu terenu określa rysunek planu. Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej MN i MNW, położonych w strefie ograniczeń w zagospodarowaniu terenu, ustala się zakaz zabudowy.

Przed przystąpieniem do przetargów należy zapoznać się z ich szczegółowymi warunkami zawartymi w pełnych ogłoszeniach wywieszonych na tablicach ogłoszeń Urzędu Miejskiego w Stargardzie przy ul. Hetmana Stefana Czarnieckiego 17 i Stargardzkiego TBS Sp. z o.o. przy ul. Andrzeja Struga 29 oraz zamieszczonymi w Biuletynie Informacji Publicznej, a także na stronie internetowej Stargardzkiego TBS Sp. z o.o.