Działki : 104/2; 103/2 o całkowitej powierzchni 11987m2.

Dojazd do autostrady A1 i Terminalu Kontenerowego DTC.

Działki mają specyfikację B.14.U.

Działki położone są w idealnej lokalizacji z dojazdem do autostrady A1 , S1, Terminala Kontenerowego DCT.

Do centrum Gdańska(Starówka) 15minut.

Media przy drodze krajowej 226 i na jednej z działek( prąd, woda).

Przeznaczenie terenu:

a) tereny zabudowy usługowej wraz z niezbędnymi do ich funkcjonowania obiektami budowlanymi oraz miejscami postojowymi, zielenią, dojściami i dojazdami, infrastrukturą techniczną etc...

b)dopuszcza się:

- jeden lokal mieszkalny w budynku usługowym dla osoby prowadzącej działalność na tym teranie

- budynki pomocnicze

- parkingi nie związane z funkcją produkcyjną i usługową na danym terenie

- infrastrukturę techniczną nie związaną z użytkowaniem terenu zgodnie z &12 niniejszej uchwały

- place gospodarcze

- place składowe

- dojazdy( drogi)

- wydzielanie dojazdów

- dróg wewnętrznych według zasad podanych w & 11 ust. 4 - indywidualne źródła energii odnawialnej na zasadach podawanych w & 12 ust. 14 pkt 4

- teren B.14.U. dopuszcza się stacje paliw

teren B.14.U. na działce nr ew.84 i nr ew.102 dopuszcza się obiekty produkcyjne, składy, magazyny z wykluczeniem funkcji, w stosunku do których stwierdzi się obowiązek opracowania raportu oddziaływania na środowisko bez względu na wynik tego raportu.

Zasady kształtowania zabudowy:

a) wysokość - budynki pomocnicze do 6 m

- budynki pozostałe: 1 do 3 kondygnacji naziemnych maksimum 12 m ( nie dotyczy elementów technologicznych, dla których ustala się wysokość dowolną)

- obiekty małej architektury : do 4 m

- budowle : dowolna

- wyklucza się kondygnację podziemną, nie dotyczy urządzeń technologicznych

b) forma dachu

- budynki usługowe, produkcyjne, składowe o rozpiętości do 12 m

- dachy dwuspadowe o kącie nachylenia płaci dachowych od 20 do 40 stopni

- budynki produkcyjne, składowe i usługowe o rozpiętości powyżej 12 m: forma dowolna

- budynki pozostałe : dowolna

c) usytuowanie budynków: dowolne

d) kolorystyka budynków:

- dachy: dachy strome w odcieniach koloru czerwonego, brązowego, grafitowego - matowe

- dla dachów płaskich kolorystyka dowolna

- elewacje : drewno, kamień, cegła, tynk w kolorach pastelowych z dopuszczeniem fragmentów( do 30% powierzchni ściany) o kolorach intensywnych( jaskrawych).

MPZP

WZ

SPRZEDAŻ NATYCHMIASTOWA.

ZAPRASZAM