Sprzedam działkę budowlaną – Zofiówka (przy granicy Łęcznej)

Lokalizacja: Zofiówka, gm. Łęczna, bezpośrednio przy trasie Lublin–Łęczna (DK 82).

Powierzchnia: 10 arów (dostępne także działki o pow. 10, 13 i 22 ary).
Wymiary działki: szerokość ok. 27 m, długość ok. 37 m.
Numery działek: 155/16, 155/27, 155/17, 155/26, 155/18, 155/25, 155/24.

Media i infrastruktura:

sieć energetyczna i wodociągowa w obrębie działki,
możliwość budowy własnej studni głębinowej,
działki mają dostęp do infrastruktury energetycznej i wodociągowej,
droga wewnętrzna z wjazdem zarówno od strony drogi krajowej DK 82, jak i od drogi lokalnej asfaltowej.

Przeznaczenie wg MPZP (symbole 12MN/U i 62MN/U):

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa,
usługi komercyjne i publiczne (w zabudowie mieszkaniowej lub jako obiekty samodzielne).

Dopuszczalne przeznaczenie dodatkowe:

zabudowa zagrodowa i letniskowa,
obiekty usług turystycznych,
obiekty sportowe,
garaże, budynki gospodarcze, parkingi, ścieżki, place zabaw, zieleń ogrodowa.

Warunki zabudowy:

maks. wysokość budynku mieszkalnego – 15 m,
maks. wysokość budynku gospodarczego/garażu – 5 m,
szerokość frontu budynku – do 20 m,
dachy dwu- i wielospadowe (kąt 10°–45°), dla garaży możliwe także dachy płaskie i jednospadowe,
powierzchnia zabudowy – do 60%,
powierzchnia biologicznie czynna – min. 30%,
intensywność zabudowy – 0,05 do 1,0.

Bardzo dobra lokalizacja – szybki dojazd do Łęcznej i Lublina.
Możliwość wyboru działki o różnej powierzchni (10, 13 lub 22 ary).
Idealna zarówno pod dom jednorodzinny, jak i inwestycję usługową.

Cena dotyczy działki 10-arowej.

Ogłoszenie prywatne – bez pośredników.
Zapraszam do kontaktu i obejrzenia działek. tel.50*****60