Szukasz miejsca pod budowę domu, które łączy ciszę i przestrzeń z szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta trafia dokładnie w ten punkt.

Oferujemy na sprzedaż ustawne działki budowlane o powierzchni 614 m² każda, położone przy ul. Rudnickiej w Raciborzu (dzielnica Miedonia) – w otoczeniu luźnej zabudowy jednorodzinnej i terenów sprzyjających odpoczynkowi.

Dojazd do każdej działki odbywa się z ul. Rudnickiej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną. Udział w działce drogowej jest objęty ceną sprzedaży.

Najważniejsze informacje:

• wydane warunki zabudowy – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
• regularne kształty działek – łatwe projektowanie i optymalne wykorzystanie przestrzeni
• media (prąd, gaz, woda) – w drodze
• udział w drodze dojazdowej w cenie
• bezpośredni dojazd z drogi publicznej (ul. Rudnicka)
• stan prawny w pełni uregulowany – jeden właściciel, brak obciążeń

Powierzchnie i układ:

• działki A, B, C – kształt prostokąta
• działka D – kształt zbliżony do kwadratu
• każda działka: 614 m²

Lokalizacja – realna przewaga:

• ok. 10 minut samochodem do centrum Raciborza
• szybki dojazd w kierunku Rybnika, Gliwic i Opola
• spokojna, rozwijająca się okolica z nową infrastrukturą (ścieżka rowerowa, chodnik)
• jednocześnie w zasięgu codziennych potrzeb – szkoła, przedszkole, sklepy (ok. 3 km)

Dlaczego to dobra decyzja:

To nie jest przypadkowa działka "gdzieś pod miastem". To lokalizacja, która pozwala realnie połączyć komfort życia poza centrum z jego dostępnością. Regularne działki oznaczają niższe koszty projektowe i większą swobodę przy budowie domu. Dodatkowo istniejące warunki zabudowy eliminują ryzyko administracyjne.

Kopię decyzji WZ udostępniamy zainteresowanym przed prezentacją nieruchomości.

Najważniejsze atuty inwestycji

• cztery sąsiadujące działki sprzedawane łącznie;
• łączna powierzchnia: 2 456 m²;
• regularny układ działek ułatwiający zaplanowanie zabudowy;
• wydane warunki zabudowy;
• dostęp do nieruchomości z ul. Rudnickiej poprzez wydzieloną drogę wewnętrzną;
• udziały w drodze wewnętrznej objęte ceną;
• media dostępne w rejonie drogi;
• możliwość realizacji jednolitego projektu deweloperskiego;
• spokojne otoczenie zabudowy jednorodzinnej;
• dogodny dojazd do centrum Raciborza.

Kupujący nie płaci prowizji.

Ceny:

• działka A – 99 000 zł
• działka B – 102 000 zł
• działka C – 105 000 zł
• działka D – 109 000 zł