Na sprzedaż: Płaska działka budowlana 1150 m² – Lublewo Gdańskie (Świetny dojazd do Trójmiasta!)

Szukasz idealnego miejsca na budowę wymarzonego domu, które łączy podmiejski spokój z błyskawicznym dojazdem do Trójmiasta? A może jesteś inwestorem szukającym gruntu z dużym potencjałem? Ta atrakcyjnie zlokalizowana, dobrze skomunikowana działka w południowej części Lublewa Gdańskiego spełnia wszystkie te kryteria.

DOSTĘPNE SĄ RÓWNIEŻ PRZYLEGŁE DZIAŁKI - ZAPYTAJ O OFERTĘ

Działka w pigułce :

• Powierzchnia: 1150 m²
• Teren: Płaski, niezarośnięty – idealnie przygotowany pod rozpoczęcie prac budowlanych.
• Dojazd: Bardzo wygodny, poprowadzony solidną drogą z kostki betonowej (ul. Polna).
• Sąsiedztwo: Spokojna, nowoczesna zabudowa jednorodzinna i bliźniacza.
• Media: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja w drodze dojazdowej
• przy ul. Polnej jest szybki internet światłowodowy

Oferta dla deweloperów i inwestorów

Istnieje wyjątkowa możliwość zakupu kilku sąsiadujących ze sobą działek. Pozwala to na stworzenie zwartego kompleksu inwestycyjnego o łącznej powierzchni od ok. 5000 m² aż do ok. 2 hektarów – idealnego pod budowę nowoczesnego osiedla domów.

Lokalizacja: Codzienna wygoda i rekreacja

Lublewo Gdańskie to miejscowość, która pozwala cieszyć się bliskością natury bez rezygnacji z miejskiej infrastruktury. Działka położona jest zaledwie 1,3 km od węzła tras S6/S7, co gwarantuje płynny dojazd do Gdańska, Obwodnicy Trójmiasta i autostrady A1.

W najbliższej okolicy znajdziesz:

• 300 m – szkoła podstawowa (bezpieczna odległość dla dzieci).
• 500 m – sklep spożywczy (Lewiatan).
• 5 minut autem – centrum Kolbud oraz jezioro z piaszczystą plażą.
• 15 minut autem – malownicze jeziora, lasy i tereny rekreacyjne w Łapinie i Czapielsku.

Co możesz tu wybudować? (Zapisy MPZP)

Teren objęty jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną. Najważniejsze parametry:

• Powierzchnia zabudowy: do 20% (maksymalnie 200 m² dla budynku, a w przypadku wbudowanego garażu z zapleczem gospodarczym – łącznie do 250 m²).
• Wysokość budynku: maksymalnie do 9 metrów.
• Dach: dwuspadowy o kącie nachylenia 40–45° (z opcją naczółków) lub 22–25°. Dla mniejszych budynków gospodarczych/garaży (do 35 m²) kąt nachylenia 20–45°.
• Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 30%.
• (Szczegółowy wypis z MPZP udostępniam na życzenie).

Zapraszam do kontaktu!

Kontakt dostępny przez 7 dni w tygodniu, w godzinach 8:00–20:00.

Prezentowana oferta ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.