Malownicza, widokowa działka 56 arów z gajem i strumykiem – Nowa Bystrzyca, gm. Bystrzyca Kłodzka – 3 działki w pakiecie

Na sprzedaż wyjątkowy, widokowy teren w Nowej Bystrzycy (gm. Bystrzyca Kłodzka), idealny pod kameralny domek na wypad z miasta lub jako inwestycja pod zabudowę rekreacyjną.

Sprzedaję pakiet 3 działek:
obręb AM2, numery działek: 311/1, 311/4, 309/2
łączna powierzchnia: 0,56 ha (5600 m²)

Przeznaczenie działek:
309/2 – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe (BZ), ok. 0,11 ha
311/1 – zurbanizowane tereny niezabudowane lub w trakcie zabudowy (BP), ok. 0,18 ha
311/4 – tereny rekreacyjno-wypoczynkowe, ok. 0,27 ha
Droga wskazana na rzucie jest drogą nieużytkowa, nieprowadzącą do żadnych nieruchomości lub działek, naturalnie włączoną do działek. Jest możliwość porozumienia się z gminą.

Najważniejsze atuty:
- malownicze, widokowe położenie – dookoła mało zabudowy, dużo zieleni i spokój
- na terenie znajduje się urokliwy gaj z drzewami
- strumyk na granicy działki – świetny klimat i potencjał aranżacyjny
- idealne miejsce pod zabudowę rekreacyjną, domki letniskowe, glamping lub prywatną enklawę poza miastem

Lokalizacja i okolica:
- ok. 5 km do Bystrzycy Kłodzkiej – pełna infrastruktura miasta
- ok. 3 km do Przełęczy Spalona / Schroniska PTTK Jagodna – kultowe miejsce w Górach Bystrzyckich, świetne szlaki i wieża widokowa
- ok. 19 km do całorocznego ośrodka Czarna Góra Resort w Siennej – jeden z najlepszych ośrodków narciarskich w Polsce
- w okolicy także inne stacje narciarskie i trasy turystyczne w Masywie Śnieżnika i Górach Bystrzyckich

Stan formalno-prawny / planistyczny:
- wieczyste użytkowanie do 2089 r.
- teren ujęty w studium MPZP
- działki mają wydane warunki dla 5 domków typu BRI – komplet dokumentów przekażę przy sprzedaży
- możliwość wykonania studni oraz szamba
- złożone warunki przyłączeniowe na prąd
- opłata roczna za użytkowanie wieczyste ok. 1000 zł brutto

Dlaczego sprzedaję?
Działka była kupiona z myślą o własnych planach wypoczynkowych, jednak ze względu na zmianę planów z żalem wystawiam ją na sprzedaż.

Dodatkowe informacje:
sprzedaż tylko w pakiecie – nie rozdzielam działek
pełna dokumentacja do wglądu dla zdecydowanych osób

Jeśli szukasz spokojnego, zielonego miejsca z potencjałem na kilka urokliwych domków w pięknej, górskiej okolicy – ta oferta będzie idealna.

Cena: 199 000 brutto

Proszę nie kontaktować się w sprawie pośrednictwa.
Ogłoszenie jest prywatne, nie szukam biur nieruchomości ani pośredników.