Atrakcyjne działki budowlane w Strzeszkowicach Dużych – idealne miejsce na budowę domu Twoich marzeń!

Jeśli marzysz o stworzeniu swojego wymarzonego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do miejskich udogodnień, ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Oferowane działki to przestrzeń, która umożliwia budowę domu w przyjaznym sąsiedztwie malowniczej lokalizacji Niedrzwicy Dużej.

W planie gminy w niedalekiej przyszłości jest wykonanie drogi asfaltowej przy działkach. Jest już uwzględnione to w budżecie gminy za obecnej kadencji wójta, więc w ciągu dwóch lat inwestycja ma zostać zrealizowana!

LOKALIZACJA

Działki znajdują się w cichej i spokojnej okolicy, zaledwie 8 minut od centrum Niedrzwicy Dużej. Do granic Lublina dzieli nas tylko 6 km, co zapewnia wygodny dostęp do miasta i jego atrakcji. W pobliżu znajdują się niezbędne punkty usługowe, a najbliższy sklep spożywczy (Żabka) oddalony jest o 2500 m. Szkoła Podstawowa znajduje się zaledwie 2400 m od działki, a węzeł drogi S19 - zaledwie 2km. Dodatkowym atutem jest bliskość Zalewu Zemborzyckiego - znajduje się on zaledwie 7 km od działki.

 

SZCZEGÓŁY DZIAŁEK

Działki o powierzchni około 1200 m² powstaną w wyniku podziału geodezyjnego, położone na terenie płaskim, w pierwszej linii zabudowy. To idealne miejsce na budowę własnego domu, który będzie łączyć komfort życia z bliskością natury. Działki są objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 1MR, co oznacza przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z możliwością zabudowy jednorodzinnej, bez konieczności posiadania statusu rolnika.



Działka posiada dostęp do drogi publicznej (droga gminna) bezpośrednio, bądź za pośrednictwem wewnętrznej drogi dojazdowej, co zapewnia wygodny i bezpieczny dojazd przez cały rok.

MEDIA

Na działce znajduje się przyłącze (skrzynka) energetyczna. Gaz znajduje się w działce. Dostępny jest również światłowód.

 

PRZEZNACZENIE DZIAŁKI

Działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – symbol 1MR.

Oznacza to przeznaczenie pod zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy jednorodzinnej, co pozwala na realizację inwestycji bez konieczności posiadania statusu rolnika!

Zasady kształtowania zabudowy:

• Minimalna powierzchnia działki pod zabudowę jednorodzinną – 800 m²

• Maksymalna wysokość zabudowy – dwie kondygnacje nadziemne

• Dachy o symetrycznym nachyleniu połaci min. 30°

• Możliwość adaptacji nieuciążliwych usług

• Możliwość realizacji drugiego budynku mieszkalnego w ramach jednego siedliska



DLACZEGO WARTO?

Te działki to doskonała okazja dla osób, które pragną zbudować dom w otoczeniu natury, ale z szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. To idealne miejsce do życia – w spokojnej okolicy, z bliskością sklepów, szkół oraz terenów zielonych. Dzięki dostępnym mediom, budowa może rozpocząć się bez zbędnych opóźnień, a sama lokalizacja pozwala na komfortowe życie z dala od miejskiego zgiełku.

Działka około 800 m² dostępna jest w cenie 99 000 zł

Nie czekaj! Tego rodzaju oferty szybko znajdują nowych właścicieli. Zadzwoń już dziś i umów się na prezentację nieruchomości!



Michał Sprawka

tel. (użyj formularza kontaktowego)

Pasjonaci Nieruchomości

ul. Ceramiczna 24

20-150 Lublin



Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 30726

 

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.



Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Sprawka (licencja nr: 30726)