Sprzedam działkę o nr. ew. 38/4, położoną przy ulicy Dzięcioła w Warszawskim Wawrze.
Działka ma powierzchnię około 750m2, wymiary działki to 21,15x35,36 (od 21,15 trzeba jednak odjąć 2,5m na służebność gruntową). Działka znajduję się w drugiej linii zabudowy, dostaniemy się na nią poprzez służebność gruntową zapisaną notarialnie (5 metrową drogą).
Położenie działki umożliwia szybki dojazd do centrum Warszawy zarówno autem jak i komunikacją miejską.
W promieniu kilometra znajdują się sklepy, apteka, plac zabaw, kawiarnia, przychodnia rodzinna itp., w trochę dalszym sąsiedztwie znajdują się szkoły oraz przedszkola publiczne i prywatne. W okolicy znajdują się też lasy i parki krajobrazowe.
Na działce znajdują się 2 przyłącza prądu, napowietrzne budowlane oraz przyłącze docelowe ziemne.
Woda i gaz w ulicy Dzięcioła dostępne po sporządzeniu projektu przyłączeniowego (tutaj kosztem projektu można się podzielić z właścicielami sąsiadujących działek).
Kanalizacja jest w trakcie budowy i w niedługim czasie powinna być również dostępna.
Na działkę są wydane prawomocne warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego orz zbiornika na nieczystości ciekłe.
Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki: do 0,22
Powierzchnia biologicznie czynna min. 40%
Szerokość elewacji frontowej wzdłuż granicy od ul. Dzięcioła do 16,5m
Wysokość do 9m.
Zapraszam do kontaktu zainteresowane osoby.