Działka 70 arów z WARUNKAMI ZABUDOWY i lasem.
Lokalizacja: Sitno, gmina Międzyrzec Podlaski (blisko stacji PKP Sitno oraz centrum Międzyrzeca)

Łączna powierzchnia: 7 000 m² (70 arów)
Cena: 89 000 zł

Struktura nieruchomości: Oferta obejmuje dwie sąsiadujące ze sobą działki:
1. Działka nr 251/9 (identyfikator: 060110_2.0026.251/9)
Powierzchnia: 42 ary (4 200 m²)
Status planistyczny: Wydane, ważne warunki zabudowy (WZ) z kwietnia 2025 r. na budowę domu jednorodzinnego.
Użytek w ewidencji: Pastwiska trwałe (Ps) i grunty orne (R).
W sąsiedztwie działki budują się obecnie dwa domy.

2. Działka nr 251/14 (identyfikator: 060110_2.0026.251/14)
Powierzchnia: 28 arów (2 800 m²)
Użytek w ewidencji: Las / obszar leśny (Ls).

Główny atut:
W nowym planie ogólnym gminy sąsiadujące działki zostały objęte strefą otwartą (teren rolnictwa z zakazem zabudowy). Wydane dla działki budowlanej warunki zabudowy stanowią unikalną i jedną z ostatnich możliwości budowy domu w tej cichej, zielonej okolicy.
Parametry i dojazd:
• Wymiary: Szerokość całego terenu wynosi 18 m.
• Przeznaczenie: Połączenie działki budowlanej z własnym lasem
• Dojazd: Bezpośredni z gminnej drogi gruntowej.
Media:
• Sieć wodociągowa znajduje się bezpośrednio w drodze przy działce. Prąd w bliskim sąsiedztwie.
Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń.
Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 30 arów.

Kontakt:
Zapraszam do kontaktu telefonicznego pod numerem: [WPISZ NUMER TELEFONU] lub poprzez wiadomość prywatną.