Na sprzedaż urokliwa działka budowlana o powierzchni ok. 1240 m² (numer ewidencyjny 71/15), położona w malowniczej i spokojnej miejscowości Omięciny (gmina Joniec, powiat Płoński). В cenie zawarty jest również współudział w drodze wewnętrznej (działka nr 71/14).

Idealne miejsce pod budowę całorocznego domu lub całorocznej rekreacji — wśród zieleni, blisko natury, а z doskonałym i szybkim dojazdem do Warszawy!

WARUNKI ZABUDOWY (WZ) – GOTOWE DO BUDOWY:
Dla działki zostały wydane prawomocne Warunki Zabudowy:
• Moźliwość budowy domu jednorodzinnego o powierzchni zabudowy do 100 m².
• Wysokość budynku: do ok. 7 m, dach dwuspadowy.
• Projekt przewiduje 2 miejsca postojowe na terenie.
• Media w WZ: własne ujęcie wody (studnia), przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelne szambo, możliwość instalacji paneli fotowoltaicznych oraz zbiornika gazowego.
• Układ domu i działki nie wymaga wycinki istniejących drzew — zachowujesz piękny, naturalny klimat!

MEDIA I PRZYGOTOWANIE TERENU:
• Światłowód: Wkopany przy działce — szybki internet idealny do pracy zdalnej.
• Prąd: Skrzynka zasilająca w bezpośrednim sąsiedztwie (przy działce sąsiada).
• Teren: Działka świeżo wyrównana i przejechana glebogryzarką — czysta, bez dołów, gotowa pod inwestycję.

LOKALIZACJA I REKREACJA:
• Dojeżdżasz szybko i wygodnie: Tylko 50 km od granicy Warszawy (ok. 64 km od centrum). Dojazd nową, komfortową, 3-pasmową trasą (tylko 7 km od zjazdu z trasy). 17 km do Płońska.
• Komunikacja: Ok. 2 km do stacji kolejowej PKP Wkra (wygodny dojazd pociągiem).
• Rekreacja: Ok. 5 km do miejscowości Joniec nad malowniczą rzeką Wkrą (słynna baza spływów kajakowych, plaża, wypoczynek nad wodą).
• Infrastruktura: W pobliskim Jońcu (5 km) znajduje się Urząd Gminy, sklepy, restauracje, stacja paliw i pełna infrastruktura

INFORMAСJE DLA KUPUJĄCYCH:
Działka jest ogrodowo otwarta i można ją obejrzeć w dowolnym, dogodnym dla siebie momencie.

Lokalizacja na mapie / Pinezka Google:

https://maps.app.goo.gl/HQz1hEh8Sy8CBJ8p7?g_st=ic

Oferta prywatna. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela, pełna własność, brak jakichkolwiek obciążeń w Księdze Wieczystej.
Cena: 99 000 zł (do rozsądnej negocjacji).
Zapraszam do kontaktu telefonicznego! Gdybym nie odbierał, proszę o wiadomość SMS — oddzwonię.