RADZYNY, UL. WINOGRONOWA - DZIAŁKA 1574 M² - WARUNKI ZABUDOWY NA DOM DWULOKALOWY - BEZ PROWIZJI!

Biuro Obrotu Nieruchomościami BONAK oferuje na sprzedaż atrakcyjną działkę budowlaną o powierzchni 1574 m², położoną w miejscowości Radzyny przy ul. Winogronowej.



Nieruchomość znajduje się w drugiej linii zabudowy, w spokojnej okolicy, w pobliżu lasu. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na budowę wymarzonego domu, jak również dla inwestorów zainteresowanych realizacją budynku mieszkalnego dwulokalowego.



Istnieje również możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1279 m²! Łączna powierzchnia obu nieruchomości wynosi 2853 m².

WARUNKI ZABUDOWY

Dla nieruchomości przed podziałem została wydana decyzja o warunkach zabudowy, przewidująca budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego.



Parametry określone w decyzji:

• 
  
  Maksymalna powierzchnia zabudowy: 180 m²
  
  
• 
  
  Maksymalna szerokość elewacji frontowej: 18 m z tolerancją 20%
  
  
• 
  
  Maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, gzymsu, attyki lub okapu: 4 m
  
  
• 
  
  Maksymalna wysokość budynku, liczona od poziomu terenu do najwyższego punktu dachu: 9 m
  
  
• 
  
  Dach stromy o kącie nachylenia 30-45°
  
  
• 
  
  Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub materiały dachówkopodobne
  
  
• 
  
  Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 30%
  
  

Możliwość realizacji budynku dwulokalowego stanowi dodatkowy atut nieruchomości, szczególnie dla rodzin wielopokoleniowych lub inwestorów zainteresowanych budową dwóch niezależnych lokali mieszkalnych, z zastrzeżeniem zgodności planowanej inwestycji z decyzją po podziale działki.

MEDIA I DOJAZD

• 
  
  Woda - w drodze
  
  
• 
  
  Prąd - w drodze
  
  
• 
  
  Gaz - w drodze
  
  
• 
  
  Odprowadzanie ścieków - planowany szczelny zbiornik bezodpływowy
  
  
• 
  
  Ogrzewanie - niskoemisyjne źródła ciepła, energia elektryczna lub gaz
  
  
• 
  
  Dojazd - utwardzona droga gruntowa gminna
  
  

LOKALIZACJA

Działka położona jest w Radzynach przy ul. Winogronowej, w drugiej linii zabudowy, w otoczeniu terenów zielonych i w pobliżu lasu.



Spokojna okolica, bliskość natury oraz korzystne położenie nieruchomości sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób ceniących prywatność, ciszę i przestrzeń.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 
  
  Powierzchnia działki 1574 m²
  
  
• 
  
  Warunki zabudowy wydane dla nieruchomości przed podziałem - aktualne
  
  
• 
  
  Przewidziana w decyzji zabudowa jednorodzinna dwulokalowa
  
  
• 
  
  Maksymalna powierzchnia zabudowy 180 m²
  
  
• 
  
  Media w drodze
  
  
• 
  
  Druga linia zabudowy
  
  
• 
  
  Bliskość lasu i terenów zielonych
  
  
• 
  
  Dojazd drogą gminną
  
  
• 
  
  Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 1279 m²
  
  
• 
  
  Brak prowizji dla kupującego!
  
  

BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU

Zapewniamy kompleksową pomoc w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości oraz finansowanie budowy domu.



BEZPŁATNA POMOC W UZYSKANIU KREDYTU HIPOTECZNEGO

Zapewniamy kompleksową i bezpłatną pomoc w formalnościach kredytowych związanych z zakupem nieruchomości.



Nasz doradca kredytowy pomoże w:

• 
  
  Porównaniu ofert banków
  
  
• 
  
  Wyborze korzystnego finansowania
  
  
• 
  
  Skompletowaniu wymaganej dokumentacji
  
  
• 
  
  Przeprowadzeniu przez proces kredytowy aż do uruchomienia kredytu
  
  

Sebastian Krzywonos - pośrednik kredytowy



Tel. (użyj formularza kontaktowego)



Kontakt możliwy również w godzinach wieczornych i w weekendy.

KONTAKT

Agnieszka Krzywonos



Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami



Licencja zawodowa nr 13299



BONAK - Biuro Obrotu Nieruchomościami



Tel. (użyj formularza kontaktowego)



Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.



KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!



Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Możliwość realizacji planowanej inwestycji na działce wydzielonej po podziale wymaga weryfikacji zgodności zamierzenia z wydaną decyzją o warunkach zabudowy oraz obowiązującymi przepisami.

Oferta (użyj formularza kontaktowego) z systemu LocumNet-OnLine.