----- Nie pobieramy wynagrodzenia (prowizji) od kupującego----------

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową nieruchomość gruntową

- Działkę budowlaną z Pozwoleniem na budowę i kompletnym wielobranżowym

projektem budowlanym w poszukiwanej lokalizacji (Łódź Ruda Pabianicka).

Projekt zakłada wybudowanie przez inwestora połączonych ze sobą 2 budynków

jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej.

Powierzchnia działki: 688,50m2

PUM: 548,20m2

ROI: 52-57% w zależności od kosztów budowy

Orientacyjny przychód ze sprzedaży inwestycji po wybudowaniu: 5,2 mln zł

Ilość apartamentów w projekcie: 4 (dwa jednopoziomowe + 2 dwupoziomowe)

z możliwością podziału przez inwestora na mniejsze mieszkania w przypadku wynajmu

Liczba kondygnacji: 3

Powierzchnia części wspólnych: 21m2

Miejsca postojowe: 4 (na terenie działki)

Forma własności: pełna własność (właściciel - osoba fizyczna)

Brak wpisów w dziale III i IV KW

Wszystkie media na działce, wydane warunki przyłączenia przez PGE i PGNiG

Lokalizacja:

- Centrum Handlowe 'Port Łódź', odległość od nieruchomości: 1,7km,

czas dojazdu samochodem 4 minuty

- Przystanek tramwajowy do centrum Łodzi w odległości 200m od nieruchomości

- Przy samej nieruchomości znajduje się mały park handlowy ze sklepami, pocztą i biblioteką

Posiadamy kompletną dokumentację projektowo-techniczną działki.

Jeżeli chcesz porozmawiać o szczegółach tej oferty lub zapoznać się z nieruchomością,

zapraszam serdecznie do kontaktu.