SPRZEDAŻ -BEZPOŚREDNIO BEZ PROWIZJI .Nieruchomość położona jest w spokojnej i zalesionej okolicy na pograniczu z południowo - wschodnią częścią Łodzi.-1/ działka -nr-80/2-pow-2555m2 szer.14,5m - -2/-działka-nr-80/3-pow-2489m2 szer. 14,5m- Razem 2 działki złączone
mają pow. -5044m2- szerokość 29 metrów .-długość -180metrów.- - Wandalin gm. Brójce obręb Giemzów. Łódzki -Wschodni - NIE MUSISZ MIEĆ ZEZWOLENIA AGENCJI ROLNEJ NA ZAKUP - -2 DZIAŁEK O POW PONIŻEJ 3000m2- NIE TRZEBA ZGODY AGENCJI ROLNEJ BEZ OBAW -są 2 księgi wieczyste - POZWOLENIE NA BUDOWĘ 3 DOMÓW -2 DOMY POW 70 m2 . Po wybudowaniu zmieniasz - zmiany sposobu użytkowania w wydziale architektury i budownictwa. Oraz dom o pow. 80.2 pow.- mieszkalnej + garaż w bryle o pow. 25 m2-.POZWOLENIE NA BUDOWĘ ORAZ ZŁĄCZE ZAKŁADU ENERGETYCZNEGO SKRZYNKA .Kierownik budowy nadzór jest . .Największa zaleta tej oferty to

Wszystkie formalności są już załatwione.

pozwolenie na budowę wydane 03/2026
projekt budowlany gotowy
przyłącze prądu wykonane
księga wieczysta bez obciążeń
możliwość rozpoczęcia budowy od jutra .
Wystarczy przepisanie decyzji o pozwoleniu na budowę na nowego właściciela
i możesz wchodzić z ekipą budowlaną od razu.

Bez czekania miesięcy na urzędy.
Bez składania wniosków od zera.
Bez ryzyka, że projekt nie przejdzie.

.Przeniesienie pozwolenia na budowę, jeśli kupiłeś nieruchomość Akt Notarialny - tylko .Ponadto będzie WZ na budynek piętrowy pow. zabudowy do 250 m2 całkowitej zabudowy. Pozwolenie na budowę nie traci ważności .

- - Wandalin gm. Brójce obręb Giemzów- Klasa ziemi 4 / pochodzenia mineralnego -podatek rolny roczny - 135 zł za -2 działki . Do granic Miasta Łodzi - dzielnicy -Łódź-Górna -2 km Do zjazdu- trasa Kalinowskiego - 1,6 km - zjazd 23-Wola Rakowa 1,7 km -.W najbliższej okolicy Stacja Moja Stefanów -1 km . Szkoła Podstawowa -1,6KM , plac zabaw, Kościół Katolicki 1,5 km Apteka 1.8KM , Dino. i inne . Co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi .Działki ogrodzone , brama przesuwana . Media -prąd skrzynka energ. , woda złączem na działce z gminy Brójce studnia głębinowa -25 metrów ,oraz kopana- 6 dren . Cała działka ogrodzona - obsadzona sosną - świerk -wzdłuż płotu oraz za 2 bramą w sumie około 650 szt. Ponadto drzewa owocowe 60 sztuk, drzewa laskowe , jeżyna bezkolcowa - dają owoce .Na końcu działki dostęp do linii brzegowej rzeki Ner dalej stawy rybne . Wieś -Wandalin- Gmina Brójce - liczy obecnie około 120 mieszkańców. Przez wieś przepływa rzeka Ner, która stanowi naturalną granicę z Giemzowem. Pozostałe wsie sąsiadujące to Stefanów, Posada oraz Budy Wandalińskie. Od północnego wschodu wieś graniczy z miastem Łódź.
Bliskość do Łodzi oraz do autostrady oraz Trasy Kalinowskiego - czyni ją bardzo atrakcyjną . Mieszkasz bez stresu , . Cena -565 ty. zł- Ko-n-ta-kt -grzecznościowy . Zaraz za stacją MOJA -w kierunku autostrady po l lewo stronie wieś Wandalin w końcu na wsi po prawej stronie twoja działka .Blisko lasy olszynowe z bezpośrednim dostępem linii brzegowej do rzeki Ner .Gdzie ma początek około 5 km ze źródeł rzeka Ner . .Tu czas się zatrzymał na Wandalinie .Tu na łąkach latem zobaczysz dużo bocianów czapli .Niedaleko od Łodzi na wsi Wandalin.

Na końcu działki bezpośredni dostęp do rzeki Ner , las olszynowy po lewej po prawej stronie działki . stawy rybne, łąki. Tu czas się zatrzymał na wsi Wandalin .

Do działki szybki dojazd . Od granic Łodzi ok. 1300 m, do autostrady ok. 1400m, Plac Niepodległości ok. 15 min . samochodem. Blisko sklep “Dino”, “Carrefour”, Szkoła, apteka , Stacja paliw. Moya .

Nieruchomość administracyjnie należy do gminy Brójce opłata roczna 180 zł

Pozwolenie na budowę 3. budynków. Dom o powierzchni 80m2 z garażem w bryle 25m2. Oraz 2 budynki po 70m2.Skrzynka elektryczna jest. .Woda z sieci oraz studnia głębinowa -25 metrów. Kierownik budowy i nadzór jest . Największa zaleta tej oferty to

Wszystkie formalności są już załatwione.

pozwolenie na budowę wydane 03/2026
projekt budowlany gotowy
przyłącze prądu wykonane 2 księgi wieczyste bez obciążeń
możliwość rozpoczęcia budowy od jutra .
wystarczy przepisanie decyzji o pozwoleniu na budowę na nowego właściciela
i możesz wchodzić z ekipą budowlaną od razu.

Bez czekania miesięcy na urzędy- wniesienia poprawek
Bez składania wniosków od zera.
Bez ryzyka że projekt nie przejdzie.

Projekt domu w cenie. Przeniesienie pozwolenia na budowę, jeśli kupiłeś nieruchomość Akt Notarialny - tylko ..
Wandalin gmina Brójce obręb Giemzów- Klasa ziemi 4 / pochodzenia mineralnego -podatek rolny roczny - 135 zł za --2 działki . Do granic Miasta Łodzi - dzielnicy -Łódź-Górna -2 km Do zjazdu- trasa Kalinowskiego - 1,6 km - zjazd na autostradę - 23-Wola Rakowa 1,7 km - .. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, przedszkole, , plac zabaw, kościół, apteka oraz sklepy, co czyni to miejsce idealnym dla rodzin z dziećmi. Działki ogrodzone , brama przesuwana .. Media prąd skrzynka energetyczna, woda z gminy -złączem na działce .. Studnia głębinowa -25 metrów ,oraz kopana- 6 dren . Cała działka -ogrodzona -obsadzona sosną /świerk -wzdłuż płotu oraz za 2 bramą też sosna w sumie około 650 szt. . Ponadto drzewa owocowe, leszczyny, jeżyna bezkolcowa - dają owoce .Na końcu działki dostęp do linii brzegowej rzeki Ner dalej stawy rybne - sąsiada .
Bliskość do Łodzi oraz do autostrady oraz Trasy Kalinowskiego -- czyni ją bardzo atrakcyjną . Mieszkasz bez stresu . Zaraz za stacją MOYA -w kierunku autostrady po lewej stronie wieś Wandalin w końcu na wsi po prawej stronie twoja działka ..Tu czas się zatrzymał na Wandalinie .Tu na łąkach latem zobaczysz dużo bocianów, czaple , sarny, jelenie ..Niedaleko od Łodzi na wsi Wandalin... Jest zezwolenie .
Szybka komunikacja- Trasa Górna Rondo Kalinowskiego 2 km od działki ,gdzie dojedziesz w 20 minut na Dworzec Łódź Kaliska. Trasa Górna obejmuje fragment od skrzyżowania z ul. Rzgowską do ul. św. Rafała Kalinowskiego – na terenie Łodzi - oraz dalej przez Posadę i Stefanów do węzła Łódź Górna. Zjazd nr 23 z autostrady A1 .

Sprzedaż bezpośrednia .
Telefon grzecznościowy.