Prywatna osoba oferuje Państwu działkę niezabudowaną, w przyjemnej i spokojnej okolicy, przy gminnej drodze asfaltowej (bez przejazdu/ślepej), z łatwym dostępem do mediów i dobrze skomunikowaną, w obszarze zabudowy wiejskiej, jednak bez bezpośredniego sąsiedztwa.

* LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się we wsie Karcze, 3km od Zbuczyna, do węzła Siedlce Wschód 9,5km, do Siedlec 18 km. Przystanek autobusowy w odległości 300m, przy drodze powiatowej. Dodatkowa zaleta drogi powiatowej wiąże się z jej znacznie lepszym utrzymaniem zimowym niż dróg gminnych.

* MEDIA:
woda i prąd w działce, światłowód po drugiej stronie drogi.

* WZ:
Działka posiada wydane warunki zabudowy (WZ bezterminowe) na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego i budynku gospodarczego (np. garażu). Jest to zabudowa typu zagrodowego, bardziej potocznie zwana siedliskiem.

* POWIERZCHNIA:
Działka o nr ew. 309/2 o powierzchni 1319 m2. Działka została wydzielona zgodnie z zapisem w decyzji WZ gdzie uwzględniono takie wydzielenie. Uzyskano działkę w 2-ej linii zabudowy z "sięgaczem" do drogi publicznej. Pas terenu o szer. ok. 3,5m (w tym sięgacz) objęty służebnością dojazdu na rzecz działki w trzeciej linii zabudowy.

* DODATKOWE INFORMACJE
Działka o nr ew. 309/2 i powierzchni 1319 m2 składa się z części pod zabudowę o pow. 1015 m2 i części pod służebność drogową dla dalej położonej działki, o pow. 304 m2. Działka 309/2 została wydzielona zgodnie z zapisem w decyzji WZ i w najbliższym czasie będzie widoczna w ewidencji gruntów i geoportalu.
Działka (bez części objętej służebnością) kształtem zbliżona do kwadratu, a więc bardzo "ustawna", o wymiarach uśrednionych 31,5x32,4m.

*DOKUMENTACJA NIERUCHOMOŚCI:
Działka posiada zezwolenie na zjazd z drogi gminnej.
Według posiadanych badań geologicznych w podłożu występują grunty przydatne dla posadowienia bezpośredniego budynków.
Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, bez obciążeń i zadłużeń, jeden właściciel. Zakup jest więc bezpieczny i w pełni uregulowany pod względem prawnym.

*INNE:
Generalnie działka jest bardzo płaska, jak również jej okolica, co wpływa na przyjemny, rozległy widok ograniczony po części lasami wzdłuż linii horyzontu oraz widocznymi z pewnej odległości zabudowaniami przy drodze asfaltowej (sąsiednie działki nie są zabudowane i są to działki rolne). Zdjęcia na geoportalu pokazują stan sprzed karczowania z samosiejek. Następnie działka została wyrównana, a obecnie pojawiło się zachwaszczenie.
W pobliskiej miejscowości Zbuczyn znajdują się m.in. markety Topaz i Biedronka, szkoła, przedszkole, żłobki, stacja paliw, urząd gminy, gminny ośrodek kultury, boisko Orlik, kościół, skład budowlany, mechanik, restauracja i in.

Dostępna jest również działka stanowiącą lustrzane odbicie działki oferowanej. Przy zakupie dwóch możliwy rabat.
Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.
TELEFON KONTAKTOWY: 5_1_3_9_7_0_1_4_6

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Nie stanowi ono oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania wszelkich informacji prosimy o kontakt z właścicielem nieruchomości. Zamieszczone materiały (w tym opis i fotografie dotyczące nieruchomości) są objęte ochroną prawną a ich przetwarzanie - bez zgody uprawnionej osoby - jest zabronione. Zakaz dotyczy wszelkich form przetwarzania materiałów, a w szczególności kopiowania, poddawania obróbce lub dystrybuowania.
Treść ogłoszenia oparta na informacjach podanych przez właściciela nieruchomości, może ulec zmianom.