Działka usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie dużego, nowo powstałego na dużym osiedlu domów mieszkalnych przedszkola/żłobka, posiadająca dostęp do mediów oraz dojazd ulicą asfaltową (możliwy również dojazd od tyłu działki, drogą utwardzoną). Możliwość wykorzystania do usług powiązanych z obecnością przedszkola, np. lekarskiej przychodni dziecięcej lub innych usług adresowanych do rodziców.