Polecam do sprzedaży działkę budowlaną, o powierzchni 3000m2, położoną w Niedrzwicy Dużej. Nieruchomość znajduje się w pierwszej linii zabudowy. Nieopodal droga powiatowa w klasie lokalnej (L). Droga o małym natężeniu ruchu, łącząca Niedrzwicę Dużą i Krężnicę Jarą. Najbliższe otoczenie stanowią pola uprawne oraz zabudowa jednorodzinna. Obecnie rozpoczęta budowa stan zero fundamenty na budynek gospodarczy oraz mieszkalny. Dodatkowo budynek gospodarczy/garaż jest już na ukończeniu. Możliwość postawienia domu do stanu surowy otwarty(do uzgodnienia) . Działka usytuowana na wzniesieniu, z widokiem na panoramę Niedrzwicy. Na działce znajduje się Starodrzew który dodatkowo jest walorem estetycznym na działce, czego ciężko szukać na innych działkach.
Projekt domu indywidualny według homeconcept 66A w konstrukcji szkieletowej bardzo energooszczędny. Wszystkie pozwolenia są już wydane także potencjalnego zainteresowanego omija sporo załatwień. Możliwość podziału działki i budowy np. Hali produkcyjnej a bliskość drogi S17 jest atutem reklamowym. Można postawić spory billboard.

Działka o wymiarach: szer. 25 x dł. 120 m, przylegająca krótszym bokiem do drogi gminnej.

Nieruchomość leży w terenie 1MR tj. zabudowy mieszkaniowej zagrodowej (z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej) oraz w terenie rolnym z dopuszczeniem zabudowy.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA TERENU PRZEWIDUJE:

1. Lokalizację zabudowy jednorodzinnej, na działkach o powierzchni min. 800 m2, na warunkach określonych w obszarze 1MN, nieuciążliwych usług, zabudowy usługowo-gospodarczej,

2. Działka uzbrojona w prąd / wodę

Media: w pasie drogowym, sieć gazowa światłowód

Odległości:

centrum miejscowości - 3300 m

las Krężnicki - 730 m,

wjazd na drogę serwisową trasy S19 - 500 m

dwa węzły tej trasy w Strzeszkowicach i w Niedrzwicy Dużej - ok. 5 km

do granic Lublina - 12,5 km,

do ul. Jana Pawła II w Lublinie - 14,5 km.

Atuty:

położenie nieruchomości, z panoramicznym widokiem na okolicę.

starodrzew

studnia

spokojna okolica

bliskość lasu

szybki i sprawny dojazd do miasta

W miejscowości dostępne są sklepy spożywczo-przemysłowe (Stokrotka, Biedronka), placówki kulturalne i oświatowe m.in. gminny dom kultury, żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, przychodnia a także wiele innych punktów handlowych oraz usługowych.
Zapraszamy do kontaktu