OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE
OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ
Działka budowlana w Zagórzu Śląskim - przestrzeń, cisza i wyjątkowe otoczenie Gór Sowich

Na sprzedaż oferujemy atrakcyjną działkę budowlaną położoną w Zagórzu Śląskim, w gminie Walim. To doskonała propozycja dla osób, które marzą o budowie domu w spokojnym miejscu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Wałbrzycha, Świdnicy i Świebodzic.

To lokalizacja, która zachwyca bliskością natury i zapewnia idealne warunki do codziennego życia oraz wypoczynku.

Lokalizacja i otoczenie

Nieruchomość położona jest w malowniczej okolicy, wśród pól, zadrzewień i rozproszonej zabudowy jednorodzinnej. Kameralne otoczenie gwarantuje ciszę, prywatność oraz piękne widoki przez cały rok.

W pobliżu znajdują się lasy, szlaki piesze i rowerowe oraz liczne atrakcje turystyczne Gór Sowich, dzięki czemu jest to miejsce idealne zarówno do stałego zamieszkania, jak i rekreacji.

Charakterystyka działki

Działka ma regularny kształt zbliżony do trapezu, co pozwala na wygodne zaprojektowanie domu oraz zagospodarowanie przestronnego ogrodu.

Najważniejsze informacje:

• orientacyjne wymiary około 50 × 80 m,



• dogodny dojazd drogą wewnętrzną,



• udział w utwardzonej drodze wewnętrznej wliczony w cenę nieruchomości,



• duża powierzchnia zapewniająca szerokie możliwości zagospodarowania.

Media przewidziane są w formie indywidualnych rozwiązań:

• studnia głębinowa,



• szambo lub przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Przeznaczenie terenu

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z przeznaczeniem pod:

• zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,



• zabudowę mieszkaniowo-rekreacyjną.

Najważniejsze parametry zabudowy:

• maksymalna powierzchnia zabudowy - 20% powierzchni działki,



• minimum 70% powierzchni biologicznie czynnej,



• maksymalna wysokość zabudowy - 12 m,



• możliwość realizacji budynku do dwóch kondygnacji.

Atuty nieruchomości

• spokojna i zielona lokalizacja,



• malownicze otoczenie Gór Sowich,



• duża, ustawna działka,



• udział w drodze wewnętrznej zawarty w cenie,



• możliwość budowy domu całorocznego lub rekreacyjnego,



• obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,



• szybki dojazd do Wałbrzycha, Świdnicy i Świebodzic.

To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca, w którym można stworzyć wymarzony dom z dużym ogrodem, cieszyć się spokojem i bliskością natury, a jednocześnie pozostać w zasięgu miejskiej infrastruktury.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Dawid Jaworski
tel. (użyj formularza kontaktowego)

Informacja dodatkowa:
Do ceny transakcyjnej należy doliczyć koszty notarialne oraz prowizję biura nieruchomości.