Alternatywne Biuro Nieruchomości oferuje Państwu wyjątkową,unikalną działkę budowlaną, położoną w miejscowości Stoczek, w gminie Niemce.

 

Prezentowana  nieruchomość która powstanie w wyniku podziału geodezyjnego, o powierzchni ok. 1823 m2 usytuowana jest w pierwszej linii zabudowy, z bezpośrednim dostępem do drogi szutrowej. Jest to idealna propozycja dla osób poszukujących prywatności oraz bliskości natury. Działka znajduje się w cichej i spokojnej okolicy (tuż obok Lasów Kozłowieckich), otoczonej lasem, który zapewnia magiczny klimat o każdej porze roku – od kojącego cienia w upalne dni, po malowniczy pejzaż zimą.

 

Lokalizacja gruntu gwarantuje spokój z dala od zgiełku, zachowując jednocześnie bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Niemiec, co pozwala na wygodne korzystanie z pełnej infrastruktury miejscowości.

 

Media:

• woda w działce



• prąd na przeciwko działki

W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego nieruchomość została oznaczona jako tereny zabudowy zagrodowej MR.

 

Ustalenia planu:

• dopuszcza się podział na nowo wydzielane działki budowlane o powierzchni nie mniejszej niż 1800 m2;



• minimalną szerokość nowo wydzielanej działki ustala się na 25 metrów;



• dopuszcza się zabudowanie obiektami mieszkalnymi i gospodarczymi łącznie do 25% powierzchni działki;



• niezbędne jest zapewnienie zlokalizowania co najmniej 1 garażu lub miejsca do parkowania na każdej działce;



• ustala się następujące wymogi wobec zabudowy mieszkalnej rolniczej:

a) wysokość do 2 kondygnacji nadziemnych, z których drugą stanowi poddasze użytkowe,

b) wysokość kalenicy do 9 metrów,

c) dach o połaciach symetrycznych nachylonych pod kątem 30-45°,

 

Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. Zachęcam do zapoznania się z innymi ofertami dostępnymi na stronie internetowej:

Opiekun oferty:

Mateusz Oleśkiewicz

tel.: (użyj formularza kontaktowego)

e-mail:

Alternatywne Biuro Nieruchomości

20-807 Lublin,

ul. Czeremchowa 5

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.