Sprzedam działki budowlane od 800m2 w Halinowie ul. Północna .
(360zł/m2) nr 311/10do20

Działki z widokiem na stawy w Halinowie.

Lokalizacja:
- 25km Warszawa Centrum
- 1300 m od szkoły podstawowej Halinów
- 1700 m od sklepy / bank / urzędy
- 1900 m od stacji PKP Halinów
- 3 km od lasu
- 3,9 km wjazd autostrada A2 ( Warszawa - Mińsk Maz.)

Prąd w działce (media - kanalizacja 30m , gaz 80m , (woda miejska planowana) w ul. Północnej)

Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej 13MN
Uchwała Nr III.20.2014
z dnia 2014-12-30

dla działek pod zabudowę szeregową:
- dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN:
• minimalna powierzchnia: 400 m2,

§ 34. Dla terenów oznaczonych od l.MN do 9.MN oraz od 12.MN do 21.MN ustala się:
1) w zakresie przeznaczenia terenów:
a) przeznaczenie podstawowe:
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej - w formie zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej,
b) przeznaczenie dopuszczalne:
- drogi wewnętrzne,
- urządzenia i sieci infrastruktury technicznej,
- zabudowa gospodarcza i garażowa;
2) w zakresie szczególnych warunków zagospodarowania terenów oraz ograniczeń w ich użytkowaniu - w związku z lokalizacją w terenie oznaczonym 5.MN pomników przyrody - jak oznaczono na rysunku planu - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 2 uchwały w tym zakresie;
3) w zakresie zasad zagospodarowania terenów:
a) minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 60% powierzchni działki budowlanej,
b) maksymalną powierzchnię zabudowy: 30% powierzchni działki budowlanej,
c) wskaźniki intensywności zabudowy: minimalny: 0,01, maksymalny: 0,7;
4) w zakresie zasad kształtowania zabudowy:
a) wysokość budynków mieszkalnych jednorodzinnych nieprzekraczającą 12,5 m (do trzech kondygnacji nadziemnych),
b) wysokość budynków gospodarczych i garażowych nieprzekraczającą 5 m, z możliwością lokalizacji w granicach działki;
5) w zakresie zasad ochrony i kształtowania ładu przestrzennego - zachowanie ustaleń Rozdziału 4 uchwały;
6) możliwość wydzielenia nowych działek budowlanych o następujących parametrach:
a) dla działek pod zabudowę wolnostojącą:




b) dla działek pod zabudowę bliźniaczą:
- dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN:
• minimalna powierzchnia: 500 m2,
- dla terenów oznaczonych od 2.MN do 4.MN:
• minimalna powierzchnia: 600 m2,
c) dla działek pod zabudowę szeregową:
- dla terenów oznaczonych l.MN oraz od 5.MN do 2l.MN:
• minimalna powierzchnia: 400 m2,
- dla terenów oznaczonych od 2.MN do 4.MN:
• minimalna powierzchnia: 400 m2;
7) w zakresie komunikacji - obsługa z przyległych dróg - jak oznaczono na rysunku planu z uwzględnieniem ustaleń Rozdziału 6 uchwały;
8) w zakresie zasad obsługi infrastrukturą techniczną - uwzględnienie ustaleń Rozdziału 6 uchwały.