Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową działkę budowlaną położoną w malowniczej i spokojnej części Gierałtowic (powiat gliwicki) przy ulicy Granicznej. To propozycja dla osób szukających balansu między spokojem a szybkim dostępem do infrastruktury miejskiej. Otoczenie stanowią nowoczesne zabudowania jednorodzinne oraz rozległe pola i łąki, co gwarantuje piękna panoramę.

LOKALIZACJA

Działka znajduje się w Gierałtowicach przy ul. Granicznej. Okolica charakteryzuje się kameralną atmosferą i niską intensywnością zabudowy. Dojazd do nieruchomości odbywa się gminną drogą asfaltową, a bezpośredni zjazd do działki zapewniony jest przez drogę nieutwardzoną (w cenie działki ustanowiona zostanie służebność gruntowa).

Odległości od usług :

Paczkomat – 1,1 km (zaledwie 2 minuty autem)

Biedronka – 1,5 km (3 minuty autem)

Lewiatan – 2 km (4 minuty autem)

Szkoła i przedszkole – 2,2 km (4 minuty autem – idealne dla rodzin)

Piekarnia – 2,4 km (4 minuty autem)

DZIAŁKA

To ostatnia dostępna działka z pięciu działek. Powierzchnia wynosi 1015 m2, co daje szerokie możliwości aranżacyjne. Położenie pozwala na dojazd do Gliwic, Knurowa, Paniówek czy Chudowa w zaledwie 10 minut

Nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą i stanowi pełną własność.

Media:

Prąd, kanalizacja, gaz – dostępne w pobliżu

Woda – od ulicy Zgrzebnioka (zapewniamy pomoc przy podłączeniu)

Parametry zabudowy (zgodnie z MPZP – teren MN.1):

Przeznaczenie: zabudowa jednorodzinna wolnostojąca

Maksymalna wysokość zabudowy: do 10 m (2 kondygnacje nadziemne)

Wskaźnik powierzchni zabudowy: do 30%

Minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 45%

Geometria dachu: płaskie, dwuspadowe lub wielospadowe (kąt do 45°)

Oferujemy również wsparcie w uzyskaniu dogodnego kredytu hipotecznego.

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.