olecamy Państwu działkę z ładnym widokiem, położoną na zboczu, w sąsiedztwie lasu, w otulinie Żywieckiego Parku Krajobrazowego.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka położona jest w 5% w jednostce G31ZMnu - teren zabudowy jednorodzinnej z usługami oraz w 95% w jednostce G10ZE - teren zieleni o specjalnym przeznaczeniu ekologicznym.

Działka posiada bezpośredni, całoroczny dostęp do aswaltowej drogi publicznej oraz bezpośredni dostęp do mediów - prądu, wodociągu i kanalizacji.

Działka świetnie zlokalizowana, z bardzo dobrym całorocznym dojazdem, szczególnie atrakcyjna dla poszukujących działki w celach rekreacyjnych - bezpośrednie wejście do Żywieckiego Parku Krajobrazowego znajduje się ok. 1000 m od działki.

Działka oznaczona jest nr 630 na załączonym zdjęciu. Granice obszarów jednostek miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP) na ostatnim zdjęciu. Obszar w MPZP przeznaczony pod zabudowe oznaczony czerwonymi i żółtymi pasami.

Z uwagi na umiejscowienie granic obszarów jednostek MPZP, możliwość trwałej zabudowy działki bez zmiany planu zagospodarowania jest ograniczona - działka w obowiązującym stanie prawnym może zainteresować przede wszystkim osoby planujące wykorzystanie działki do postawienia przyczepy kampingowej lub innych niezwiązanych trwale z gruntem zamierzeń.

Wymiary - ok. 130 m długości i ok. 26 m szerokości.

Sprzedający posiada wycenę nieruchomości przygotowaną przez rzeczoznawcę majątkowego z 2022 roku do wglądu.