Na sprzedaż duża działka z przeznaczeniem usługowo – produkcyjnym położona bezpośrednio przy nowo budowanej północnej obwodnicy miasta Kościan.

Numer geodezyjny działki to: 317/3, obręb Kurza Góra.

Obok znajduje się działka numer geodezyjny 317/1 o powierzchni 15490 m2, również na sprzedaż.

Działki posiadać będą bezpośrednie zjazdy z obwodnicy.

POWIERZCHNIA DZIAŁKI 317/3: 21425 m2, szerokość: 148 m, boki: 251 m i 94 m, tył: 145

KSZTAŁT: trapez.

DZIAŁKA OBJĘTA JEST AKTUALNYM MIEJSCOWYM PLANEM ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO - 57U-P

1. Tereny zabudowy usługowo - produkcyjnej.

2. Przeznaczenie podstawowe terenu - zabudowa usługowa, usługowo - produkcyjna, składy, hale montażowe, magazyny, bazy, obiekty handlu, rzemiosła, infrastruktury technicznej.

3. Przeznaczenie uzupełniające i/lub towarzyszące terenu – zieleń urządzona, obiekty małej architektury, obiekty infrastruktury technicznej, obiekty gospodarcze, garażowe.

4. Nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu.

5. Maksymalna powierzchnia zabudowy - do 50%.

6. Charakterystyka zabudowy:

1) kształtowanie przestrzenne budynku – budynek -ki wolnostojący -e lub/i budynki łączone w jedną bądź więcej brył- ę z możliwością budowy w granicy (wyłączając front działki).

2) wysokość: do trzech kondygnacji nadziemnych, maksymalna wysokość 12,00m.

3) dach – forma dowolna.

7. Dopuszcza się lokalizowanie obiektów, które mogą znacząco oddziaływać na środowisko. Obiekty takie należy sytuować w bezpiecznej odległości od otaczającej zabudowy. Ustala się wprowadzenie zieleni izolacyjnej.

8. Zasady podziału terenu: Ustala się minimalną wielkość działki budowlanej na 2500m2.

9. Dostępność komunikacyjna z terenów dróg publicznych zgodnie z rysunkiem planu.

POŁOŻENIE:

- zaledwie 5 minut do zjazdu na S5

- 20 minut do Leszna

- 30 minut do Poznania

- 1h do Wrocławia

CENA: 5 784 750 zł

Serdecznie zapraszam na prezentację w dogodnym dla Państwa terminie.

W razie wszelkich pytań pozostaję do Państwa dyspozycji.

Cyprian Piasecki

kom. 664_580_788

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 § 1 i następnych K.C.